Conseils immobiliers
Conseils immobiliers : acheter, vendre et louer au Maroc
Des guides clairs, fondés sur les textes officiels (Code général des impôts, lois sur l’immatriculation foncière, la copropriété et les baux), pour chaque étape de votre projet.
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| Vendre un bien immobilier au Maroc : le guide étape par étape | Vendre un appartement ou une villa au Maroc : estimation, documents à réunir, compromis, acte chez le notaire, taxe sur le profit immobilier et paiement. Le guide complet. |
| Taxe sur le profit immobilier au Maroc : comment elle se calcule | TPI au Maroc : taux de 20 % du profit net, minimum de 3 % du prix de vente, calcul du profit, frais déductibles, exonérations prévues par le CGI et rôle du notaire. |
| Bien titré ou non titré au Maroc : ce qu’il faut savoir | Titre foncier ou melkia : ce qui distingue un bien immatriculé d’un bien non titré au Maroc, les vérifications, l’immatriculation et les précautions avant d’acheter. |
| Acheter en toute sécurité au Maroc : les bons réflexes | Sécuriser un achat immobilier au Maroc : identité du vendeur, certificat de propriété, procurations, paiements par le notaire, garanties de la VEFA. Les bons réflexes. |
| Neuf ou ancien au Maroc : comment choisir | Neuf ou ancien au Maroc : prix, frais, aide au logement, délais, charges, travaux et revente. Comparatif pour choisir selon votre projet. |
| Bail d’habitation au Maroc : ce que prévoit la loi 67-12 | Louer au Maroc : contrat écrit, dépôt de garantie, état des lieux, révision du loyer (loi 07-03), obligations du bailleur et du locataire, fin du bail. L’essentiel de la loi 67-12. |
| Copropriété au Maroc : comment fonctionne le syndic | Acheter en copropriété au Maroc : règlement de copropriété, syndicat des copropriétaires, syndic, assemblée générale, charges et fonds de travaux selon la loi 18-00. |
| Vendre un bien hérité au Maroc : les étapes | Vendre un bien reçu en héritage au Maroc : acte d’hérédité, mise à jour du titre foncier, accord des héritiers, partage, fiscalité de la vente. Les étapes. |
| Fixer le bon prix de vente au Maroc | Estimer et fixer le prix de vente d’un appartement ou d’une villa au Maroc : prix au m² du quartier, ventes comparables, état, étage, tendance officielle IPAI. Méthode pas à pas. |
| Rentabilité locative au Maroc : la méthode de calcul | Calculer la rentabilité brute et nette d’un investissement locatif au Maroc : loyers, charges, taxe de services communaux, vacance, fiscalité des revenus fonciers. Méthode et exemples de calcul. |
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Mis à jour le 22/10/2026