Immobilier neuf · Marrakech-Safi
Programmes immobiliers neufs à Marrakech
Tous les programmes neufs publiés par les promoteurs à Marrakech : 30 projets, de l’appartement au lot de terrain, avec leurs prix officiels et une fiche détaillée pour chacun.
Trouver mon bienLes 30 programmes neufs recensés à Marrakech
| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Borj Al Ali TR1 | Appartements · commerces | dès 140.000 DH |
| Imam Echafaii | Appartements · commerces | dès 144.000 DH |
| Borj Toubkal | Appartements | dès 182.700 DH |
| Residence Chaymae II | Appartements · commerces | dès 187.473 DH |
| Bab Marrakech | Commerces | dès 252.000 DH |
| Bab Jdid TR2 | Appartements · commerces | dès 300.000 DH |
| Riad Ourika (T7-T10T8-T10-T18) | Lots de terrain pour habitat | dès 302.518 DH |
| Borj Al Ali TR2 | Commerces | dès 312.000 DH |
| Al Bahja | Appartements économiques · commerces | dès 420.000 DH |
| Abraj Menara | Lots de terrain pour villas · commerces | dès 430.000 DH |
| Residence Chaymae I | Appartements · commerces | dès 433.875 DH |
| Les Portes de Marrakech | Appartements économiques · appartements de moyen standing … | dès 450.000 DH |
| Les Jardins de Targa | Appartements de moyen standing | dès 590.000 DH |
| Kasbah Construction TR1 | Villas | dès 1.537.200 DH |
| Al Maaden Golf Resort | Villas | — |
| Al Wiam | Lots de terrain pour habitat | — |
| Bassatine Targa | Appartements économiques · commerces | — |
| Chwiter | Lots de terrain pour villas · appartements économiques … | — |
| Dyar Al Hamra | Appartements économiques · commerces | — |
| Dyar Annakhil | Appartements économiques · commerces | — |
| Jnane Riad | Appartements de moyen standing | — |
| Les Résidences Riad | Lots de terrain pour villas | — |
| Les Terrasses de Jnane | Appartements de moyen standing | — |
| Les Villaé Résidences | Villas | — |
| Les Villas Prestige | Lots de terrain pour villas | — |
| Lotissement Al Hamra | Lots de terrain pour habitat | — |
| Lotissement Al Kawtar | Lots de terrain pour habitat | — |
| Riad Marrakech | Appartements économiques · lots de terrain pour villas | — |
| Riad Ourika (T12 - T13 - T14 - T15 - T16 - T19) | Lots de terrain pour habitat · lots d’activités commerciales | — |
| Targa Garden | Villas | — |
Classement par premier prix publié. Données issues des sites officiels des promoteurs, consultées le 22/10/2026.
Que trouve-t-on dans le neuf à Marrakech ?
30 programmes du Groupe Addoha, de Résidences Dar Saâda (Espaces Saada), du Groupe Alliances et du Groupe Al Omrane. Premier prix résidentiel publié : 140.000 DH (Borj Al Ali TR1). Premier prix publié pour un lot de terrain : 302.518 DH (Riad Ourika (T7-T10T8-T10-T18)).
| Commerce | 13 programmes |
| Appartement économique | 7 programmes |
| Lot de villa | 6 programmes |
| Lot d’habitat | 6 programmes |
| Appartement | 6 programmes |
| Appartement moyen standing | 5 programmes |
| Villa | 4 programmes |
| Bureau | 1 programme |
| Lot commercial | 1 programme |
Repères de prix à Marrakech
Ville touristique et résidentielle : médina, Guéliz, Hivernage, puis domaines et golfs en périphérie. Forte part de résidences secondaires et d’investissement locatif saisonnier. Dans le neuf, comptez en moyenne 8.000 – 16.000 DH/m².
IPAI T2 2026 (Bank Al-Maghrib / ANCFCC) à Marrakech : prix des appartements +0,7 %, ventes +13,1 % sur un trimestre.
Promoteurs présents à Marrakech
Programmes neufs dans la région Marrakech-Safi
Questions fréquentes
Combien de programmes neufs à Marrakech ?
ABRAJ recense 30 programmes publiés par le Groupe Addoha, Résidences Dar Saâda (Espaces Saada), le Groupe Alliances et le Groupe Al Omrane à Marrakech, mis à jour le 22/10/2026.
Quel est le logement neuf le moins cher à Marrakech ?
Parmi les prix publiés, Borj Al Ali TR1 (Groupe Al Omrane) affiche de 140.000 DH à 420.000 DH. Les prix se confirment auprès du promoteur.
Peut-on acheter un terrain à bâtir à Marrakech ?
Oui : 11 programmes proposent des lots, à partir de 302.518 DH selon les prix publiés. Lisez le cahier des charges (hauteur, usage du rez-de-chaussée) avant de réserver.
Un projet à Marrakech ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 22/10/2026