Agence immobilière
Agence immobilière au Maroc
ABRAJ est une agence immobilière et un commercialisateur de programmes neufs au Maroc. Côté acquéreur, nous vous aidons à choisir la ville, le quartier et le programme, puis nous vous accompagnons jusqu’à l’acte, dans 13 villes.
Trouver mon bienVotre agence immobilière, ville par ville
| Ville | Prix du m² (neuf) | Quartiers suivis | Programmes neufs |
|---|---|---|---|
| Casablanca | 9.000 – 16.000 DH/m² | 10 | 74 |
| Rabat | 9.000 – 18.000 DH/m² | 7 | 42 |
| Marrakech | 8.000 – 16.000 DH/m² | 6 | 77 |
| Tanger | 7.500 – 14.000 DH/m² | 5 | 20 |
| Agadir | 7.000 – 13.000 DH/m² | 5 | 47 |
| Fès | 5.500 – 10.000 DH/m² | 2 | 40 |
| Meknès | 5.000 – 8.500 DH/m² | 2 | 53 |
| Kénitra | 6.000 – 11.000 DH/m² | 3 | 31 |
| Tétouan | 6.000 – 13.000 DH/m² | 3 | 11 |
| Oujda | 4.500 – 8.000 DH/m² | 2 | 13 |
| El Jadida | 6.500 – 12.000 DH/m² | 2 | 3 |
| Essaouira | 9.000 – 16.000 DH/m² | 2 | 2 |
| Mohammedia | 8.000 – 14.000 DH/m² | 2 | 19 |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Ce que fait ABRAJ pour les acquéreurs
Cadrer votre projet : budget total (prix + environ 7 % de frais), apport, mensualité supportable, typologie et la ville et les quartiers qui correspondent à votre quotidien ou à votre objectif locatif.
Sélectionner les programmes neufs : 699 programmes publiés par les promoteurs au Maroc sont recensés par ABRAJ ; votre conseiller vous présente ceux qui répondent à votre demande, avec plans et disponibilités.
Organiser les visites : sur place, ou en visio si vous vivez dans une autre ville ou à l’étranger.
Préparer le financement : capacité d’emprunt, simulation de mensualité et constitution du dossier de crédit.
Sécuriser l’achat : titre foncier, autorisation de construire, contrat de réservation ou de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), échéancier et date de livraison.
Vous accompagner jusqu’à l’acte : signature chez le notaire, enregistrement, inscription à la Conservation foncière, puis remise des clés.
Agence immobilière ou commercialisateur ?
Une agence immobilière met en relation vendeurs et acheteurs. Un commercialisateur vend les programmes neufs pour le compte des promoteurs. ABRAJ fait les deux dans le neuf : nous connaissons les programmes de l’intérieur et nous accompagnons l’acheteur de façon indépendante dans son choix.
Résultat pour vous : un seul interlocuteur pour comparer les programmes d’une ville, obtenir les plans et la grille de prix, visiter et préparer votre financement.
La tendance officielle des prix au Maroc
IPAI (Bank Al-Maghrib / ANCFCC), T2 2026 : prix des appartements +1 % sur un trimestre et +1,1 % sur un an ; nombre de transactions +11 % sur un trimestre.
Questions fréquentes
Que fait une agence immobilière au Maroc pour un acheteur ?
Elle aide à cadrer le budget, sélectionne les biens qui correspondent, organise les visites, vérifie les documents (titre foncier, autorisations, contrat) et accompagne jusqu’à la signature chez le notaire.
Dans quelles villes ABRAJ accompagne-t-il les acheteurs ?
Casablanca, Rabat, Marrakech, Tanger, Agadir, Fès, Meknès, Kénitra, Tétouan, Oujda, El Jadida, Essaouira, Mohammedia, ainsi que leurs environs (Bouskoura, Dar Bouazza, Témara, Salé…).
Faut-il payer des frais d’agence pour acheter dans le neuf avec ABRAJ ?
Non. L’accompagnement est gratuit pour l’acquéreur : ABRAJ est rémunéré par les promoteurs. Vous payez le prix du bien et les frais d’acquisition habituels (enregistrement, Conservation foncière, notaire).
Les Marocains du monde peuvent-ils acheter à distance ?
Oui : présentation des programmes et visites en visio, préparation du financement, puis signature sur place ou par procuration.
L’équipe
Ahmed Benjas
Cofondateur d’ABRAJ
Marocain, Ahmed Benjas est cofondateur d’ABRAJ. Il est également cofondateur et CEO de Cevitas Real Estate à Dubaï, courtier agréé RERA (BRN 83239). Avec l’équipe ABRAJ, il accompagne les acquéreurs au Maroc et les Marocains du monde dans leur projet immobilier.
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Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 03/11/2026