Agadir
Centre · Talborjt · Hay Dakhla ou Tilila · Anza · Tikiouine (Agadir) : quel quartier choisir ?
À Agadir, Tilila · Anza · Tikiouine est en moyenne environ 32 % moins cher que Centre · Talborjt · Hay Dakhla dans le neuf. Prix par surface, financement et profil de chaque quartier.
Les chiffres côte à côte
| Critère | Centre · Talborjt · Hay Dakhla | Tilila · Anza · Tikiouine |
|---|---|---|
| Prix au m² (neuf) | 8.000 – 12.000 DH/m² | 5.500 – 8.000 DH/m² |
| Par rapport à la moyenne de la ville | dans la moyenne | −32 % |
| Studio (≈ 40 m²) | 320.000 DH – 480.000 DH | 220.000 DH – 320.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 520.000 DH – 780.000 DH | 360.000 DH – 520.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 760.000 DH – 1.140.000 DH | 520.000 DH – 760.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 1.040.000 DH – 1.560.000 DH | 720.000 DH – 1.040.000 DH |
| Mensualité 3 pièces (25 ans, 20 % d’apport) | 4.200 DH | 2.800 DH |
| Surface pour 1 million DH | 100 m² | 150 m² |
| Profil | Centre-ville, Animé, Prix accessibles | Prix accessibles, Investissement locatif |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Notre lecture selon votre projet
Budget serré : Tilila · Anza · Tikiouine (prix accessibles, investissement locatif).
Investir et louer : Centre · Talborjt · Hay Dakhla et Tilila · Anza · Tikiouine se valent sur ce critère.
Centre · Talborjt · Hay Dakhla en bref
Profil : centre-ville, animé, prix accessibles.
Tilila · Anza · Tikiouine en bref
Profil : prix accessibles, investissement locatif.
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Questions fréquentes
Centre · Talborjt · Hay Dakhla ou Tilila · Anza · Tikiouine : quel quartier est le moins cher ?
Centre · Talborjt · Hay Dakhla : 8.000 – 12.000 DH/m² ; Tilila · Anza · Tikiouine : 5.500 – 8.000 DH/m². Tilila · Anza · Tikiouine est environ 32 % moins cher.
Combien coûte un 3 pièces à Centre · Talborjt · Hay Dakhla et à Tilila · Anza · Tikiouine ?
Environ 760.000 DH – 1.140.000 DH à Centre · Talborjt · Hay Dakhla et 520.000 DH – 760.000 DH à Tilila · Anza · Tikiouine (Agadir), hors frais d’acquisition.
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Mis à jour le 20/10/2026