Programme neuf · Al Aroui
AL Ouroud Tranche 2 : appartements à Al Aroui
AL Ouroud Tranche 2 est un programme neuf à Al Aroui (Pôle Urbain à Al Aroui), avec des prix publiés de 197.014 DH à 299.862 DH. Offre, superficies, équipements, financement et démarches : l’essentiel pour décider, et un conseiller ABRAJ pour la suite.
Trouver mon bienFiche du programme
| Promoteur | Groupe Al Omrane |
| Ville | Al Aroui |
| Quartier / emplacement | Pôle Urbain à Al Aroui |
| Offre | Appartements |
| Prix publiés | de 197.014 DH à 299.862 DH |
| Superficies | de 48 m² à 69 m² |
| Statut | Titres fonciers disponibles |
Informations issues des publications officielles, consultées le 22/10/2026. Grille de prix, plans et disponibilités à jour : sur demande auprès d’ABRAJ.
Plans, prix et visite d’AL Ouroud Tranche 2
Plans détaillés, grille de prix complète, disponibilités par typologie et conditions de paiement : un conseiller ABRAJ vous les transmet sur demande et organise la visite, gratuitement.
Présentation d’AL Ouroud Tranche 2
AL Ouroud Tranche 2 est un programme neuf situé à Al Aroui (Pôle Urbain à Al Aroui). Il propose des appartements.
Équipements et services du programme et du quartier : collèges, écoles et mosquée.
Financer un bien à 197.014 DH
Simulation indicative pour le premier prix résidentiel publié d’AL Ouroud Tranche 2, avec 20 % d’apport.
| Prix | 197.014 DH |
| Apport 20 % | 40.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 10.000 DH |
| Trésorerie nécessaire (apport + frais) | 50.000 DH |
| Montant du crédit | 157.014 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 1.000 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 900 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 2.300 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif 2026. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net. Prix calculés sur les repères du neuf, à confirmer bien par bien.
Acheter dans le programme AL Ouroud Tranche 2
Un conseiller ABRAJ vous transmet la grille de prix, les plans et les disponibilités à jour, répond à vos questions et organise la visite. Il vous aide à comparer les typologies, les étages et les conditions de paiement avec les autres programmes de la ville.
Pour un achat sur plan, un contrat de réservation puis un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, les paiements et la date de livraison. L’acte définitif est signé chez un notaire, qui vérifie le titre foncier et inscrit votre propriété à la Conservation foncière. Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix.
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| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Achourouk | Appartements | dès 165.716 DH |
| AL Ouroud Tranche 1 | Appartements · lots d’activités commerciales … | dès 115.500 DH |
| Al Anwar | Lots de terrain pour habitat · îlots pour promotion immobilière | — |
| Pôle Urbain Al Aroui tranche 2 | Lots de terrain pour habitat · lots d’activités commerciales | dès 171.360 DH |
| Pôle Urbain Aroui Tranche 3-4 | Lots de terrain pour habitat · îlots pour promotion immobilière | — |
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Questions fréquentes
Quel est le prix d’AL Ouroud Tranche 2 ?
Les prix publiés vont de 197.014 DH à 299.862 DH, pour des superficies de 48 m² à 69 m². Le prix final dépend du lot ou du logement choisi : ABRAJ vous transmet la grille complète sur demande.
Où se situe AL Ouroud Tranche 2 ?
AL Ouroud Tranche 2 se situe à Al Aroui (Pôle Urbain à Al Aroui). Région Oriental.
Que propose AL Ouroud Tranche 2 ?
Appartements, superficies de 48 m² à 69 m².
Quel est le statut d’AL Ouroud Tranche 2 ?
À la date de consultation (22/10/2026), le statut publié est « Titres fonciers disponibles ». ABRAJ vérifie pour vous les disponibilités à jour.
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Mis à jour le 22/10/2026