Programme neuf · Chrafate
Villas Azzahara : villas à Chrafate
Villas Azzahara est un programme neuf à Chrafate (Ville Nouvelle Chrafate), avec des prix publiés à partir de 1.920.000 DH. Offre, superficies, équipements, financement et démarches : l’essentiel pour décider, et un conseiller ABRAJ pour la suite.
Trouver mon bienFiche du programme
| Promoteur | Groupe Al Omrane |
| Ville | Chrafate |
| Quartier / emplacement | Ville Nouvelle Chrafate |
| Offre | Villas |
| Prix publiés | à partir de 1.920.000 DH |
| Superficies | à partir de 165 m² |
| Statut | Titres fonciers disponibles |
Informations issues des publications officielles, consultées le 22/10/2026. Grille de prix, plans et disponibilités à jour : sur demande auprès d’ABRAJ.
Plans, prix et visite de Villas Azzahara
Plans détaillés, grille de prix complète, disponibilités par typologie et conditions de paiement : un conseiller ABRAJ vous les transmet sur demande et organise la visite, gratuitement.
Présentation de Villas Azzahara
Villas Azzahara est un programme neuf situé à Chrafate (Ville Nouvelle Chrafate). Il propose des villas.
Équipements et services du programme et du quartier : cafés, collèges, écoles, marché et mosquée.
Financer un bien à 1.920.000 DH
Simulation indicative pour le premier prix résidentiel publié de Villas Azzahara, avec 20 % d’apport.
| Prix | 1.920.000 DH |
| Apport 20 % | 380.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 130.000 DH |
| Trésorerie nécessaire (apport + frais) | 510.000 DH |
| Montant du crédit | 1.540.000 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 9.700 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 8.600 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 21.500 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif 2026. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net. Prix calculés sur les repères du neuf, à confirmer bien par bien.
Acheter dans le programme Villas Azzahara
Un conseiller ABRAJ vous transmet la grille de prix, les plans et les disponibilités à jour, répond à vos questions et organise la visite. Il vous aide à comparer les typologies, les étages et les conditions de paiement avec les autres programmes de la ville.
Pour un achat sur plan, un contrat de réservation puis un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, les paiements et la date de livraison. L’acte définitif est signé chez un notaire, qui vérifie le titre foncier et inscrit votre propriété à la Conservation foncière. Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix.
Autres programmes neufs à Chrafate
| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Chrafate Tr 7 | Lots d’activités commerciales | — |
| Ilots Chrafate Tr 1 | Îlots pour promotion immobilière | — |
| Ilots Chrafate Tr 3 | Îlots pour promotion immobilière | — |
| Les Lauriers GH1 Tr1 | Appartements | dès 140.000 DH |
| Les Lauriers Tr 2 | Appartements | dès 225.000 DH |
| Lotissement Al Manzah | Lots de terrain pour habitat | dès 741.000 DH |
| Zahrat Al Jabal | Lots d’activités commerciales | dès 897.000 DH |
| Zahrat Al Omrane Tr1 | Lots de terrain pour habitat | dès 126.000 DH |
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Questions fréquentes
Quel est le prix de Villas Azzahara ?
Les prix publiés vont à partir de 1.920.000 DH, pour des superficies à partir de 165 m². Le prix final dépend du lot ou du logement choisi : ABRAJ vous transmet la grille complète sur demande.
Où se situe Villas Azzahara ?
Villas Azzahara se situe à Chrafate (Ville Nouvelle Chrafate). Région Tanger-Tétouan-Al Hoceïma.
Que propose Villas Azzahara ?
Villas, superficies à partir de 165 m².
Quel est le statut de Villas Azzahara ?
À la date de consultation (22/10/2026), le statut publié est « Titres fonciers disponibles ». ABRAJ vérifie pour vous les disponibilités à jour.
Villas Azzahara vous intéresse ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 22/10/2026