Programme neuf · El Jadida
Residence Al Manar : appartements à El Jadida
Residence Al Manar est un programme neuf à El Jadida (Bd Bir Anzarane - Route de Marrakech El Jadida), avec des prix publiés de 495.079 DH à 1.886.016 DH. Offre, superficies, équipements, financement et démarches : l’essentiel pour décider, et un conseiller ABRAJ pour la suite.
Trouver mon bienFiche du programme
| Promoteur | Groupe Al Omrane |
| Ville | El Jadida |
| Quartier / emplacement | Bd Bir Anzarane - Route de Marrakech El Jadida |
| Offre | Appartements |
| Prix publiés | de 495.079 DH à 1.886.016 DH |
| Superficies | de 84 m² à 513 m² |
| Statut | Livrable |
Informations issues des publications officielles, consultées le 22/10/2026. Grille de prix, plans et disponibilités à jour : sur demande auprès d’ABRAJ.
Plans, prix et visite de Residence Al Manar
Plans détaillés, grille de prix complète, disponibilités par typologie et conditions de paiement : un conseiller ABRAJ vous les transmet sur demande et organise la visite, gratuitement.
Présentation de Residence Al Manar
Residence Al Manar est un programme neuf situé à El Jadida (Bd Bir Anzarane - Route de Marrakech El Jadida). Il propose des appartements.
Équipements et services du programme et du quartier : cafés, écoles, marché, mosquée, parking, restaurants et centre de santé.
Les prix du neuf à El Jadida
Repère de marché : dans le neuf, El Jadida se situe en moyenne à 6.500 – 12.000 DH/m² selon les repères 2025-2026 suivis par ABRAJ, avec de forts écarts entre quartiers.
Tendance officielle (IPAI Bank Al-Maghrib / ANCFCC, T2 2026) à El Jadida : prix des appartements +0,7 % sur un trimestre, ventes d’appartements −1,3 %.
Financer un bien à 495.079 DH
Simulation indicative pour le premier prix résidentiel publié de Residence Al Manar, avec 20 % d’apport.
| Prix | 495.079 DH |
| Apport 20 % | 100.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 30.000 DH |
| Trésorerie nécessaire (apport + frais) | 130.000 DH |
| Montant du crédit | 395.079 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 2.500 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 2.200 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 5.500 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif 2026. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net. Prix calculés sur les repères du neuf, à confirmer bien par bien.
Acheter dans le programme Residence Al Manar
Un conseiller ABRAJ vous transmet la grille de prix, les plans et les disponibilités à jour, répond à vos questions et organise la visite. Il vous aide à comparer les typologies, les étages et les conditions de paiement avec les autres programmes de la ville.
Pour un achat sur plan, un contrat de réservation puis un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, les paiements et la date de livraison. L’acte définitif est signé chez un notaire, qui vérifie le titre foncier et inscrit votre propriété à la Conservation foncière. Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix.
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| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Ocean 3 | Appartements | — |
| Residence Yassamine Tr 2 | Appartements | dès 210.000 DH |
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Questions fréquentes
Quel est le prix de Residence Al Manar ?
Les prix publiés vont de 495.079 DH à 1.886.016 DH, pour des superficies de 84 m² à 513 m². Le prix final dépend du lot ou du logement choisi : ABRAJ vous transmet la grille complète sur demande.
Où se situe Residence Al Manar ?
Residence Al Manar se situe à El Jadida (Bd Bir Anzarane - Route de Marrakech El Jadida). Région Casablanca-Settat.
Que propose Residence Al Manar ?
Appartements, superficies de 84 m² à 513 m².
Quel est le statut de Residence Al Manar ?
À la date de consultation (22/10/2026), le statut publié est « Livrable ». ABRAJ vérifie pour vous les disponibilités à jour.
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Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 22/10/2026