Programme neuf · El Kelaâ des Sraghna
Arraja : appartements à El Kelaâ des Sraghna
Arraja est un programme neuf à El Kelaâ des Sraghna (Quartier Al Hana El Kelaa des Sraghna), avec des prix publiés à partir de 140.000 DH. Offre, superficies, équipements, financement et démarches : l’essentiel pour décider, et un conseiller ABRAJ pour la suite.
Trouver mon bienFiche du programme
| Promoteur | Groupe Al Omrane |
| Ville | El Kelaâ des Sraghna |
| Quartier / emplacement | Quartier Al Hana El Kelaa des Sraghna |
| Offre | Appartements |
| Prix publiés | à partir de 140.000 DH |
| Superficies | de 48 m² à 50 m² |
| Statut | Titres fonciers disponibles |
Informations issues des publications officielles, consultées le 22/10/2026. Grille de prix, plans et disponibilités à jour : sur demande auprès d’ABRAJ.
Plans, prix et visite d’Arraja
Plans détaillés, grille de prix complète, disponibilités par typologie et conditions de paiement : un conseiller ABRAJ vous les transmet sur demande et organise la visite, gratuitement.
Présentation d’Arraja
Arraja est un programme neuf situé à El Kelaâ des Sraghna (Quartier Al Hana El Kelaa des Sraghna). Il propose des appartements.
Équipements et services du programme et du quartier : cafés, collèges, écoles, marché, mosquée, parking et centre de santé.
Financer un bien à 140.000 DH
Simulation indicative pour le premier prix résidentiel publié d’Arraja, avec 20 % d’apport.
| Prix | 140.000 DH |
| Apport 20 % | 30.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 10.000 DH |
| Trésorerie nécessaire (apport + frais) | 40.000 DH |
| Montant du crédit | 110.000 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 700 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 600 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 1.500 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif 2026. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net. Prix calculés sur les repères du neuf, à confirmer bien par bien.
Acheter dans le programme Arraja
Un conseiller ABRAJ vous transmet la grille de prix, les plans et les disponibilités à jour, répond à vos questions et organise la visite. Il vous aide à comparer les typologies, les étages et les conditions de paiement avec les autres programmes de la ville.
Pour un achat sur plan, un contrat de réservation puis un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, les paiements et la date de livraison. L’acte définitif est signé chez un notaire, qui vérifie le titre foncier et inscrit votre propriété à la Conservation foncière. Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix.
Autres programmes neufs à El Kelaâ des Sraghna
| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Residence Hadaik Al Badr | Appartements · commerces | — |
| AL Badr Tranche 1 | Lots de terrain pour habitat | — |
| AL Badr Tranche 2 | Lots de terrain pour habitat | dès 89.600 DH |
| AL Badr Tranche 3 | Lots de terrain pour habitat · lots d’activités commerciales | — |
| La Gazette | Lots d’activités commerciales | — |
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Questions fréquentes
Quel est le prix d’Arraja ?
Les prix publiés vont à partir de 140.000 DH, pour des superficies de 48 m² à 50 m². Le prix final dépend du lot ou du logement choisi : ABRAJ vous transmet la grille complète sur demande.
Où se situe Arraja ?
Arraja se situe à El Kelaâ des Sraghna (Quartier Al Hana El Kelaa des Sraghna). Région Marrakech-Safi.
Que propose Arraja ?
Appartements, superficies de 48 m² à 50 m².
Quel est le statut d’Arraja ?
À la date de consultation (22/10/2026), le statut publié est « Titres fonciers disponibles ». ABRAJ vérifie pour vous les disponibilités à jour.
Arraja vous intéresse ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 22/10/2026