Programme neuf · Guercif
Résidence Riad Al Yassamine : appartements à Guercif
Résidence Riad Al Yassamine est un programme neuf à Guercif (Quartier Hamria à Guercif), avec des prix publiés de 238.000 DH à 725.000 DH. Offre, superficies, équipements, financement et démarches : l’essentiel pour décider, et un conseiller ABRAJ pour la suite.
Trouver mon bienFiche du programme
| Promoteur | Groupe Al Omrane |
| Ville | Guercif |
| Quartier / emplacement | Quartier Hamria à Guercif |
| Offre | Appartements |
| Prix publiés | de 238.000 DH à 725.000 DH |
| Superficies | de 34 m² à 133 m² |
| Statut | Projet en cours |
Informations issues des publications officielles, consultées le 22/10/2026. Grille de prix, plans et disponibilités à jour : sur demande auprès d’ABRAJ.
Plans, prix et visite de Résidence Riad Al Yassamine
Plans détaillés, grille de prix complète, disponibilités par typologie et conditions de paiement : un conseiller ABRAJ vous les transmet sur demande et organise la visite, gratuitement.
Présentation de Résidence Riad Al Yassamine
Résidence Riad Al Yassamine est un programme neuf situé à Guercif (Quartier Hamria à Guercif). Il propose des appartements.
Le programme est annoncé dans le cadre de l’aide directe au logement, sous réserve des conditions du programme public.
Équipements et services du programme et du quartier : cafés, collèges, écoles, kiosque et mosquée.
Financer un bien à 238.000 DH
Simulation indicative pour le premier prix résidentiel publié de Résidence Riad Al Yassamine, avec 20 % d’apport.
| Prix | 238.000 DH |
| Apport 20 % | 50.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 20.000 DH |
| Trésorerie nécessaire (apport + frais) | 70.000 DH |
| Montant du crédit | 188.000 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 1.200 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 1.000 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 2.500 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif 2026. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net. Prix calculés sur les repères du neuf, à confirmer bien par bien.
Acheter dans le programme Résidence Riad Al Yassamine
Un conseiller ABRAJ vous transmet la grille de prix, les plans et les disponibilités à jour, répond à vos questions et organise la visite. Il vous aide à comparer les typologies, les étages et les conditions de paiement avec les autres programmes de la ville.
Pour un achat sur plan, un contrat de réservation puis un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, les paiements et la date de livraison. L’acte définitif est signé chez un notaire, qui vérifie le titre foncier et inscrit votre propriété à la Conservation foncière. Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix.
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| Errahma Tr 3 (ph2) | Lots de terrain pour habitat | — |
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Questions fréquentes
Quel est le prix de Résidence Riad Al Yassamine ?
Les prix publiés vont de 238.000 DH à 725.000 DH, pour des superficies de 34 m² à 133 m². Le prix final dépend du lot ou du logement choisi : ABRAJ vous transmet la grille complète sur demande.
Où se situe Résidence Riad Al Yassamine ?
Résidence Riad Al Yassamine se situe à Guercif (Quartier Hamria à Guercif). Région Oriental.
Que propose Résidence Riad Al Yassamine ?
Appartements, superficies de 34 m² à 133 m².
Résidence Riad Al Yassamine est-il éligible à l’aide au logement ?
Oui, pour une partie de l’offre selon les informations publiées. L’aide directe au logement est versée sous conditions (résidence principale, pas d’autre logement au Maroc) : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
Quel est le statut de Résidence Riad Al Yassamine ?
À la date de consultation (22/10/2026), le statut publié est « Projet en cours ». ABRAJ vérifie pour vous les disponibilités à jour.
Résidence Riad Al Yassamine vous intéresse ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 22/10/2026