El Irfane (ex Sania TR1 & 2 &3) : lots de terrain pour habitat à Kénitra

Plans, prix et visite d’El Irfane (ex Sania TR1 & 2 &3)

Plans détaillés, grille de prix complète, disponibilités par typologie et conditions de paiement : un conseiller ABRAJ vous les transmet sur demande et organise la visite, gratuitement.

Présentation d’El Irfane (ex Sania TR1 & 2 &3)

El Irfane (ex Sania TR1 & 2 &3) est un programme neuf situé à Kénitra (Route nationale de Kénitra vers Rabat). Il propose des lots de terrain pour habitat et îlots pour promotion immobilière.

Équipements et services du programme et du quartier : écoles et mosquée.

Financer un terrain

L’achat d’un lot se finance souvent en deux temps : le terrain (apport ou crédit terrain), puis la construction (crédit travaux sur devis et autorisation de construire). Les banques demandent en général un apport plus élevé que pour un appartement : préparez un plan de financement complet, terrain et construction compris.

• Calculer ma capacité d’emprunt
• Simuler mon crédit immobilier

Acheter dans le programme El Irfane (ex Sania TR1 & 2 &3)

Un conseiller ABRAJ vous transmet la grille de prix, les plans et les disponibilités à jour, répond à vos questions et organise la visite. Pour un lot, il vous aide à lire le cahier des charges du lotissement (hauteur, usage du rez-de-chaussée, délais de construction) avant de réserver.

Pour un achat sur plan, un contrat de réservation puis un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, les paiements et la date de livraison. L’acte définitif est signé chez un notaire, qui vérifie le titre foncier et inscrit votre propriété à la Conservation foncière. Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix.

• Acheter sur plan (VEFA) : le guide
• Titre foncier : ce qu’il faut vérifier
• Frais de notaire et d’achat

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