Programme neuf · Oued Zem
Al Majd Tranche 1 : Logement : appartements à Oued Zem
Al Majd Tranche 1 : Logement est un programme neuf à Oued Zem (Quartier Ennasser, Oued Zem), avec des prix publiés de 305.150 DH à 1.264.800 DH. Offre, superficies, équipements, financement et démarches : l’essentiel pour décider, et un conseiller ABRAJ pour la suite.
Trouver mon bienFiche du programme
| Promoteur | Groupe Al Omrane |
| Ville | Oued Zem |
| Quartier / emplacement | Quartier Ennasser, Oued Zem |
| Offre | Appartements |
| Prix publiés | de 305.150 DH à 1.264.800 DH |
| Superficies | de 34 m² à 77 m² |
| Statut | Projet en cours |
Informations issues des publications officielles, consultées le 22/10/2026. Grille de prix, plans et disponibilités à jour : sur demande auprès d’ABRAJ.
Plans, prix et visite d’Al Majd Tranche 1 : Logement
Plans détaillés, grille de prix complète, disponibilités par typologie et conditions de paiement : un conseiller ABRAJ vous les transmet sur demande et organise la visite, gratuitement.
Présentation d’Al Majd Tranche 1 : Logement
Al Majd Tranche 1 : Logement est un programme neuf situé à Oued Zem (Quartier Ennasser, Oued Zem). Il propose des appartements.
Le programme est annoncé dans le cadre de l’aide directe au logement, sous réserve des conditions du programme public.
Équipements et services du programme et du quartier : cafés, collèges, écoles, kiosque, marché, mosquée, parking, restaurants et centre de santé.
Financer un bien à 305.150 DH
Simulation indicative pour le premier prix résidentiel publié d’Al Majd Tranche 1 : Logement, avec 20 % d’apport.
| Prix | 305.150 DH |
| Apport 20 % | 60.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 20.000 DH |
| Trésorerie nécessaire (apport + frais) | 80.000 DH |
| Montant du crédit | 245.150 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 1.600 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 1.400 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 3.500 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif 2026. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net. Prix calculés sur les repères du neuf, à confirmer bien par bien.
Acheter dans le programme Al Majd Tranche 1 : Logement
Un conseiller ABRAJ vous transmet la grille de prix, les plans et les disponibilités à jour, répond à vos questions et organise la visite. Il vous aide à comparer les typologies, les étages et les conditions de paiement avec les autres programmes de la ville.
Pour un achat sur plan, un contrat de réservation puis un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, les paiements et la date de livraison. L’acte définitif est signé chez un notaire, qui vérifie le titre foncier et inscrit votre propriété à la Conservation foncière. Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix.
Autres programmes neufs à Oued Zem
| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Al Manzah Tranche 1 Logements et Magasins | Appartements · commerces | dès 242.250 DH |
| Lotissement Al Boustane Tranche 1 | Lots de terrain pour habitat | — |
| Lotissement Al Boustane Tranche 2 | Lots de terrain pour habitat | dès 220.685 DH |
| Lotissement Ennasser | Lots de terrain pour habitat | — |
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Questions fréquentes
Quel est le prix d’Al Majd Tranche 1 : Logement ?
Les prix publiés vont de 305.150 DH à 1.264.800 DH, pour des superficies de 34 m² à 77 m². Le prix final dépend du lot ou du logement choisi : ABRAJ vous transmet la grille complète sur demande.
Où se situe Al Majd Tranche 1 : Logement ?
Al Majd Tranche 1 : Logement se situe à Oued Zem (Quartier Ennasser, Oued Zem). Région Béni Mellal-Khénifra.
Que propose Al Majd Tranche 1 : Logement ?
Appartements, superficies de 34 m² à 77 m².
Al Majd Tranche 1 : Logement est-il éligible à l’aide au logement ?
Oui, pour une partie de l’offre selon les informations publiées. L’aide directe au logement est versée sous conditions (résidence principale, pas d’autre logement au Maroc) : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
Quel est le statut d’Al Majd Tranche 1 : Logement ?
À la date de consultation (22/10/2026), le statut publié est « Projet en cours ». ABRAJ vérifie pour vous les disponibilités à jour.
Al Majd Tranche 1 : Logement vous intéresse ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 22/10/2026