Acheter à Kénitra
Acheter un appartement à Mehdia plage
Un appartement neuf à Mehdia plage se négocie en général entre 7.000 – 12.000 DH/m², +12 % par rapport à la moyenne de Kénitra. Profil du quartier : bord de mer, calme.
Prix d’un appartement à Mehdia plage selon la surface
Fourchettes calculées sur le prix du m² du quartier, hors frais d’acquisition (≈ 6 à 7,5 % en plus).
| Studio (≈ 40 m²) | 280.000 DH – 480.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 460.000 DH – 780.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 670.000 DH – 1.140.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 910.000 DH – 1.560.000 DH |
Combien payer par mois pour acheter à Mehdia plage ?
| Prix (≈ 95 m²) | 900.000 DH |
| Apport 20 % | 180.000 DH |
| Montant du crédit | 720.000 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 4.600 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 4.000 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 10.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 60.000 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net.
Pourquoi acheter à Mehdia plage
Bord de mer, Calme. Quartier suivi par ABRAJ à Kénitra, avec des programmes neufs et des reventes récentes.
Les prix y sont supérieurs d’environ 12 % à la moyenne de Kénitra : la demande y est soutenue et la revente plus liquide.
Avant de signer, vérifiez le titre foncier, l’autorisation de construire et le calendrier de livraison du promoteur. En VEFA, les versements suivent l’avancement du chantier.
Appartements dans les autres quartiers de Kénitra
| Centre · Val Fleuri · Mimosas | 7.000 – 11.000 DH/m² |
| Bir Rami · Ouled Oujih | 5.500 – 8.000 DH/m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Mehdia plage ?
Dans le neuf, comptez 7.000 – 12.000 DH/m² à Mehdia plage (Kénitra), soit +12 % par rapport à la moyenne de Kénitra. Repère indicatif 2025-2026, variable selon la résidence, l’étage et la vue.
Combien coûte un 2 pièces à Mehdia plage ?
Pour un 2 pièces neuf d’environ 65 m², comptez 460.000 DH – 780.000 DH TTC, hors frais d’acquisition (≈ 6 à 7,5 % en plus).
Quel salaire pour acheter à Mehdia plage ?
Pour un bien type au milieu de la fourchette, avec 20 % d’apport et un crédit sur 25 ans, la mensualité est d’environ 4.000 DH : il faut un revenu net d’environ 10.000 DH par mois (taux d’endettement de 40 %).
Comment trouver un appartement à Mehdia plage ?
Décrivez votre projet à ABRAJ : surface, budget, délai. Un conseiller sélectionne les programmes et les biens qui correspondent à Mehdia plage, gratuitement et sans engagement.
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