Acheter à Casablanca
Acheter une villa à Dar Bouazza · Tamaris
Une villa à Dar Bouazza ou Tamaris se négocie en général entre 8.500 – 15.000 DH/m², −6 % par rapport à la moyenne de Casablanca. Profil du quartier : bord de mer, familial, calme, villas.
Prix d’une villa à Dar Bouazza · Tamaris selon la surface
Fourchettes calculées sur le prix du m² du quartier, hors frais d’acquisition (≈ 6 à 7,5 % en plus).
| Villa ≈ 200 m² | 1.700.000 DH – 3.000.000 DH |
| Villa ≈ 300 m² | 2.550.000 DH – 4.500.000 DH |
| Villa ≈ 450 m² | 3.830.000 DH – 6.750.000 DH |
Combien payer par mois pour acheter à Dar Bouazza · Tamaris ?
| Prix (≈ 250 m²) | 2.940.000 DH |
| Apport 20 % | 590.000 DH |
| Montant du crédit | 2.350.000 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 14.900 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 13.100 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 32.800 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 200.000 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net.
Pourquoi acheter à Dar Bouazza · Tamaris
Bord de mer, Familial, Calme, Villas. Bord de mer au sud, résidences balnéaires, résidence principale ou secondaire.
Les prix y sont inférieurs d’environ 6 % à la moyenne de Casablanca : une bonne porte d’entrée pour une résidence principale ou un premier investissement.
Avant de signer, vérifiez le titre foncier, l’autorisation de construire et le calendrier de livraison du promoteur. En VEFA, les versements suivent l’avancement du chantier.
Villas dans les autres quartiers de Casablanca
| Californie · CIL · Oasis | 12.000 – 20.000 DH/m² |
| Bouskoura · Ville Verte | 9.000 – 16.000 DH/m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Dar Bouazza · Tamaris ?
Dans le neuf, comptez 8.500 – 15.000 DH/m² à Dar Bouazza ou Tamaris (Casablanca), soit −6 % par rapport à la moyenne de Casablanca. Repère indicatif 2025-2026, variable selon la résidence, l’étage et la vue.
Quel budget pour une villa à Dar Bouazza · Tamaris ?
De 1.700.000 DH pour environ 200 m² à 6.750.000 DH pour environ 450 m², hors frais d’acquisition (≈ 6 à 7,5 % en plus).
Quel salaire pour acheter à Dar Bouazza · Tamaris ?
Pour un bien type au milieu de la fourchette, avec 20 % d’apport et un crédit sur 25 ans, la mensualité est d’environ 13.100 DH : il faut un revenu net d’environ 32.800 DH par mois (taux d’endettement de 40 %).
Comment trouver une villa à Dar Bouazza · Tamaris ?
Décrivez votre projet à ABRAJ : surface, budget, délai. Un conseiller sélectionne les programmes et les biens qui correspondent à Dar Bouazza ou Tamaris, gratuitement et sans engagement.
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