Acheter à Tanger
Acheter une villa à Boubana · California · Achakar
Une villa à Boubana, California ou Achakar se négocie en général entre 10.000 – 16.000 DH/m², +21 % par rapport à la moyenne de Tanger. Profil du quartier : villas, calme, familial, écoles.
Prix d’une villa à Boubana · California · Achakar selon la surface
Fourchettes calculées sur le prix du m² du quartier, hors frais d’acquisition (≈ 6 à 7,5 % en plus).
| Villa ≈ 200 m² | 2.000.000 DH – 3.200.000 DH |
| Villa ≈ 300 m² | 3.000.000 DH – 4.800.000 DH |
| Villa ≈ 450 m² | 4.500.000 DH – 7.200.000 DH |
Combien payer par mois pour acheter à Boubana · California · Achakar ?
| Prix (≈ 250 m²) | 3.250.000 DH |
| Apport 20 % | 650.000 DH |
| Montant du crédit | 2.600.000 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 16.400 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 14.500 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 36.300 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 220.000 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net.
Pourquoi acheter à Boubana · California · Achakar
Villas, Calme, Familial, Écoles. Villas et résidences calmes, écoles privées, collines verdoyantes.
Les prix y sont supérieurs d’environ 21 % à la moyenne de Tanger : la demande y est soutenue et la revente plus liquide.
Avant de signer, vérifiez le titre foncier, l’autorisation de construire et le calendrier de livraison du promoteur. En VEFA, les versements suivent l’avancement du chantier.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Boubana · California · Achakar ?
Dans le neuf, comptez 10.000 – 16.000 DH/m² à Boubana, California ou Achakar (Tanger), soit +21 % par rapport à la moyenne de Tanger. Repère indicatif 2025-2026, variable selon la résidence, l’étage et la vue.
Quel budget pour une villa à Boubana · California · Achakar ?
De 2.000.000 DH pour environ 200 m² à 7.200.000 DH pour environ 450 m², hors frais d’acquisition (≈ 6 à 7,5 % en plus).
Quel salaire pour acheter à Boubana · California · Achakar ?
Pour un bien type au milieu de la fourchette, avec 20 % d’apport et un crédit sur 25 ans, la mensualité est d’environ 14.500 DH : il faut un revenu net d’environ 36.300 DH par mois (taux d’endettement de 40 %).
Comment trouver une villa à Boubana · California · Achakar ?
Décrivez votre projet à ABRAJ : surface, budget, délai. Un conseiller sélectionne les programmes et les biens qui correspondent à Boubana, California ou Achakar, gratuitement et sans engagement.
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