Agadir
Founty · Baie des Palmiers ou Hay Mohammadi · Charaf · Illigh (Agadir) : quel quartier choisir ?
À Agadir, Hay Mohammadi · Charaf · Illigh est en moyenne environ 48 % moins cher que Founty · Baie des Palmiers dans le neuf. Prix par surface, financement et profil de chaque quartier.
Les chiffres côte à côte
| Critère | Founty · Baie des Palmiers | Hay Mohammadi · Charaf · Illigh |
|---|---|---|
| Prix au m² (neuf) | 12.000 – 19.000 DH/m² | 6.500 – 9.500 DH/m² |
| Par rapport à la moyenne de la ville | +55 % | −20 % |
| Studio (≈ 40 m²) | 480.000 DH – 760.000 DH | 260.000 DH – 380.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 780.000 DH – 1.240.000 DH | 420.000 DH – 620.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 1.140.000 DH – 1.810.000 DH | 620.000 DH – 900.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 1.560.000 DH – 2.470.000 DH | 850.000 DH – 1.240.000 DH |
| Mensualité 3 pièces (25 ans, 20 % d’apport) | 6.600 DH | 3.400 DH |
| Surface pour 1 million DH | 65 m² | 125 m² |
| Profil | Bord de mer, Haut standing, Programmes récents, Investissement locatif | Familial, Prix accessibles, Écoles |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Notre lecture selon votre projet
Budget serré : Hay Mohammadi · Charaf · Illigh (familial, prix accessibles, écoles).
En famille : Hay Mohammadi · Charaf · Illigh (familial, prix accessibles, écoles).
Investir et louer : Founty · Baie des Palmiers (bord de mer, haut standing, programmes récents, investissement locatif).
Près de la mer : Founty · Baie des Palmiers (bord de mer, haut standing, programmes récents, investissement locatif).
Haut standing : Founty · Baie des Palmiers (bord de mer, haut standing, programmes récents, investissement locatif).
Founty · Baie des Palmiers en bref
Front de mer, résidences avec piscine, locatif saisonnier. Profil : bord de mer, haut standing, programmes récents, investissement locatif.
Hay Mohammadi · Charaf · Illigh en bref
Résidentiel familial, écoles et commerces de proximité. Profil : familial, prix accessibles, écoles.
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Questions fréquentes
Founty · Baie des Palmiers ou Hay Mohammadi · Charaf · Illigh : quel quartier est le moins cher ?
Founty · Baie des Palmiers : 12.000 – 19.000 DH/m² ; Hay Mohammadi · Charaf · Illigh : 6.500 – 9.500 DH/m². Hay Mohammadi · Charaf · Illigh est environ 48 % moins cher.
Combien coûte un 3 pièces à Founty · Baie des Palmiers et à Hay Mohammadi · Charaf · Illigh ?
Environ 1.140.000 DH – 1.810.000 DH à Founty · Baie des Palmiers et 620.000 DH – 900.000 DH à Hay Mohammadi · Charaf · Illigh (Agadir), hors frais d’acquisition.
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Mis à jour le 20/10/2026