Casablanca
Anfa · Racine · Gauthier ou Ain Diab · Corniche (Casablanca) : quel quartier choisir ?
À Casablanca, Ain Diab · Corniche est en moyenne environ 25 % moins cher que Anfa · Racine · Gauthier dans le neuf. Prix par surface, financement et profil de chaque quartier.
Les chiffres côte à côte
| Critère | Anfa · Racine · Gauthier | Ain Diab · Corniche |
|---|---|---|
| Prix au m² (neuf) | 20.000 – 35.000 DH/m² | 15.000 – 26.000 DH/m² |
| Par rapport à la moyenne de la ville | +120 % | +64 % |
| Studio (≈ 40 m²) | 800.000 DH – 1.400.000 DH | 600.000 DH – 1.040.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 1.300.000 DH – 2.280.000 DH | 980.000 DH – 1.690.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 1.900.000 DH – 3.330.000 DH | 1.430.000 DH – 2.470.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 2.600.000 DH – 4.550.000 DH | 1.950.000 DH – 3.380.000 DH |
| Mensualité 3 pièces (25 ans, 20 % d’apport) | 11.600 DH | 8.700 DH |
| Surface pour 1 million DH | 35 m² | 50 m² |
| Profil | Centre-ville, Haut standing, Animé | Bord de mer, Haut standing, Animé |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Notre lecture selon votre projet
Budget serré : Ain Diab · Corniche (bord de mer, haut standing, animé).
Investir et louer : Anfa · Racine · Gauthier et Ain Diab · Corniche se valent sur ce critère.
Près de la mer : Ain Diab · Corniche (bord de mer, haut standing, animé).
Haut standing : Anfa · Racine · Gauthier et Ain Diab · Corniche se valent sur ce critère.
Anfa · Racine · Gauthier en bref
Quartiers les plus chers, proximité du centre d’affaires et de la corniche. Profil : centre-ville, haut standing, animé.
Ain Diab · Corniche en bref
Profil : bord de mer, haut standing, animé.
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Questions fréquentes
Anfa · Racine · Gauthier ou Ain Diab · Corniche : quel quartier est le moins cher ?
Anfa · Racine · Gauthier : 20.000 – 35.000 DH/m² ; Ain Diab · Corniche : 15.000 – 26.000 DH/m². Ain Diab · Corniche est environ 25 % moins cher.
Combien coûte un 3 pièces à Anfa · Racine · Gauthier et à Ain Diab · Corniche ?
Environ 1.900.000 DH – 3.330.000 DH à Anfa · Racine · Gauthier et 1.430.000 DH – 2.470.000 DH à Ain Diab · Corniche (Casablanca), hors frais d’acquisition.
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Mis à jour le 20/10/2026