Casablanca
Anfa · Racine · Gauthier ou Maarif · Bourgogne · Palmier (Casablanca) : quel quartier choisir ?
À Casablanca, Maarif · Bourgogne · Palmier est en moyenne environ 35 % moins cher que Anfa · Racine · Gauthier dans le neuf. Prix par surface, financement et profil de chaque quartier.
Les chiffres côte à côte
| Critère | Anfa · Racine · Gauthier | Maarif · Bourgogne · Palmier |
|---|---|---|
| Prix au m² (neuf) | 20.000 – 35.000 DH/m² | 14.000 – 22.000 DH/m² |
| Par rapport à la moyenne de la ville | +120 % | +44 % |
| Studio (≈ 40 m²) | 800.000 DH – 1.400.000 DH | 560.000 DH – 880.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 1.300.000 DH – 2.280.000 DH | 910.000 DH – 1.430.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 1.900.000 DH – 3.330.000 DH | 1.330.000 DH – 2.090.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 2.600.000 DH – 4.550.000 DH | 1.820.000 DH – 2.860.000 DH |
| Mensualité 3 pièces (25 ans, 20 % d’apport) | 11.600 DH | 7.600 DH |
| Surface pour 1 million DH | 35 m² | 55 m² |
| Profil | Centre-ville, Haut standing, Animé | Centre-ville, Animé, Investissement locatif |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Notre lecture selon votre projet
Budget serré : Maarif · Bourgogne · Palmier (centre-ville, animé, investissement locatif).
Investir et louer : Maarif · Bourgogne · Palmier (centre-ville, animé, investissement locatif).
Haut standing : Anfa · Racine · Gauthier (centre-ville, haut standing, animé).
Anfa · Racine · Gauthier en bref
Quartiers les plus chers, proximité du centre d’affaires et de la corniche. Profil : centre-ville, haut standing, animé.
Maarif · Bourgogne · Palmier en bref
Vie de quartier, commerces, bonne liquidité à la revente. Profil : centre-ville, animé, investissement locatif.
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Questions fréquentes
Anfa · Racine · Gauthier ou Maarif · Bourgogne · Palmier : quel quartier est le moins cher ?
Anfa · Racine · Gauthier : 20.000 – 35.000 DH/m² ; Maarif · Bourgogne · Palmier : 14.000 – 22.000 DH/m². Maarif · Bourgogne · Palmier est environ 35 % moins cher.
Combien coûte un 3 pièces à Anfa · Racine · Gauthier et à Maarif · Bourgogne · Palmier ?
Environ 1.900.000 DH – 3.330.000 DH à Anfa · Racine · Gauthier et 1.330.000 DH – 2.090.000 DH à Maarif · Bourgogne · Palmier (Casablanca), hors frais d’acquisition.
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Mis à jour le 20/10/2026