Meknès
Hamria · Centre · Marjane ou Toulal · Ouislane · Route d’Agouray (Meknès) : quel quartier choisir ?
À Meknès, Toulal · Ouislane · Route d’Agouray est en moyenne environ 17 % moins cher que Hamria · Centre · Marjane dans le neuf. Prix par surface, financement et profil de chaque quartier.
Les chiffres côte à côte
| Critère | Hamria · Centre · Marjane | Toulal · Ouislane · Route d’Agouray |
|---|---|---|
| Prix au m² (neuf) | 6.000 – 9.000 DH/m² | 5.000 – 7.500 DH/m² |
| Par rapport à la moyenne de la ville | +11 % | −7 % |
| Studio (≈ 40 m²) | 240.000 DH – 360.000 DH | 200.000 DH – 300.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 390.000 DH – 590.000 DH | 330.000 DH – 490.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 570.000 DH – 860.000 DH | 480.000 DH – 710.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 780.000 DH – 1.170.000 DH | 650.000 DH – 980.000 DH |
| Mensualité 3 pièces (25 ans, 20 % d’apport) | 3.200 DH | 2.600 DH |
| Surface pour 1 million DH | 135 m² | 160 m² |
| Profil | Centre-ville, Familial | Prix accessibles, Villas |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Notre lecture selon votre projet
Budget serré : Toulal · Ouislane · Route d’Agouray (prix accessibles, villas).
En famille : Hamria · Centre · Marjane (centre-ville, familial).
Hamria · Centre · Marjane en bref
Profil : centre-ville, familial.
Toulal · Ouislane · Route d’Agouray en bref
Profil : prix accessibles, villas.
Questions fréquentes
Hamria · Centre · Marjane ou Toulal · Ouislane · Route d’Agouray : quel quartier est le moins cher ?
Hamria · Centre · Marjane : 6.000 – 9.000 DH/m² ; Toulal · Ouislane · Route d’Agouray : 5.000 – 7.500 DH/m². Toulal · Ouislane · Route d’Agouray est environ 17 % moins cher.
Combien coûte un 3 pièces à Hamria · Centre · Marjane et à Toulal · Ouislane · Route d’Agouray ?
Environ 570.000 DH – 860.000 DH à Hamria · Centre · Marjane et 480.000 DH – 710.000 DH à Toulal · Ouislane · Route d’Agouray (Meknès), hors frais d’acquisition.
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Mis à jour le 20/10/2026