Rabat · prix du m² dans le neuf en 2026
Prix immobilier à Agdal
Universités et commerces : locatif étudiant et jeunes actifs.
Mis à jour le 6 octobre 2026 · Fourchettes indicatives observées sur le neuf (2025-2026), variables selon la résidence, l’étage, la vue et le promoteur. À confirmer au cas par cas.
Combien coûte un bien neuf à Agdal ?
Fourchettes calculées sur le prix du m² du quartier, hors frais d’acquisition (≈ 6 à 7,5 % en plus).
| Type de bien | Prix indicatif TTC |
|---|---|
| Studio (≈ 40 m²) | 600.000 DH – 920.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 980.000 DH – 1.500.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 1.430.000 DH – 2.190.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 1.950.000 DH – 2.990.000 DH |
Ce que permet votre budget à Agdal
Surface indicative au milieu de la fourchette du quartier.
| Budget | Surface indicative |
|---|---|
| 500.000 DH | ≈ 25 m² |
| 800.000 DH | ≈ 40 m² |
| 1.200.000 DH | ≈ 65 m² |
| 1.800.000 DH | ≈ 95 m² |
| 2.500.000 DH | ≈ 130 m² |
| 4.000.000 DH | ≈ 210 m² |
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Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Agdal ?
Dans le neuf, comptez 15.000 – 23.000 DH/m² à Agdal (Rabat), +41 % par rapport à la moyenne de Rabat. Repère indicatif 2025-2026, variable selon la résidence, l’étage et la vue.
Combien coûte un 2 pièces neuf à Agdal ?
Pour un 2 pièces d’environ 65 m², comptez de 980.000 DH à 1.500.000 DH TTC, hors frais d’acquisition (≈ 6 à 7,5 % en plus).
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