Programme neuf · Ahfir
Al Bassatine tranche 2 : appartements à Ahfir
Al Bassatine tranche 2 est un programme neuf à Ahfir (Quartier Bassatine à Ahfir), avec des prix publiés de 185.051 DH à 299.838 DH. Offre, superficies, équipements, financement et démarches : l’essentiel pour décider, et un conseiller ABRAJ pour la suite.
Trouver mon bienFiche du programme
| Promoteur | Groupe Al Omrane |
| Ville | Ahfir |
| Quartier / emplacement | Quartier Bassatine à Ahfir |
| Offre | Appartements |
| Prix publiés | de 185.051 DH à 299.838 DH |
| Superficies | de 58 m² à 65 m² |
| Statut | Titres fonciers disponibles |
Informations issues des publications officielles, consultées le 22/10/2026. Grille de prix, plans et disponibilités à jour : sur demande auprès d’ABRAJ.
Plans, prix et visite d’Al Bassatine tranche 2
Plans détaillés, grille de prix complète, disponibilités par typologie et conditions de paiement : un conseiller ABRAJ vous les transmet sur demande et organise la visite, gratuitement.
Présentation d’Al Bassatine tranche 2
Al Bassatine tranche 2 est un programme neuf situé à Ahfir (Quartier Bassatine à Ahfir). Il propose des appartements.
Équipements et services du programme et du quartier : cafés, écoles, kiosque et restaurants.
Financer un bien à 185.051 DH
Simulation indicative pour le premier prix résidentiel publié d’Al Bassatine tranche 2, avec 20 % d’apport.
| Prix | 185.051 DH |
| Apport 20 % | 40.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 10.000 DH |
| Trésorerie nécessaire (apport + frais) | 50.000 DH |
| Montant du crédit | 145.051 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 900 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 800 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 2.000 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif 2026. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net. Prix calculés sur les repères du neuf, à confirmer bien par bien.
Acheter dans le programme Al Bassatine tranche 2
Un conseiller ABRAJ vous transmet la grille de prix, les plans et les disponibilités à jour, répond à vos questions et organise la visite. Il vous aide à comparer les typologies, les étages et les conditions de paiement avec les autres programmes de la ville.
Pour un achat sur plan, un contrat de réservation puis un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, les paiements et la date de livraison. L’acte définitif est signé chez un notaire, qui vérifie le titre foncier et inscrit votre propriété à la Conservation foncière. Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix.
Autres programmes neufs à Ahfir
| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Al Bassatine | Appartements | dès 121.800 DH |
| Al Bassatine Tranche 1 | Appartements | dès 185.066 DH |
| Résidence Belle Vue | Appartements | — |
| AL Bassatine - Lotissement | Lots d’activités commerciales | — |
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Questions fréquentes
Quel est le prix d’Al Bassatine tranche 2 ?
Les prix publiés vont de 185.051 DH à 299.838 DH, pour des superficies de 58 m² à 65 m². Le prix final dépend du lot ou du logement choisi : ABRAJ vous transmet la grille complète sur demande.
Où se situe Al Bassatine tranche 2 ?
Al Bassatine tranche 2 se situe à Ahfir (Quartier Bassatine à Ahfir). Région Oriental.
Que propose Al Bassatine tranche 2 ?
Appartements, superficies de 58 m² à 65 m².
Quel est le statut d’Al Bassatine tranche 2 ?
À la date de consultation (22/10/2026), le statut publié est « Titres fonciers disponibles ». ABRAJ vérifie pour vous les disponibilités à jour.
Al Bassatine tranche 2 vous intéresse ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 22/10/2026