Programme neuf · Ben Guerir
Riad 4TR : lots de terrain pour habitat à Ben Guerir
Riad 4TR est un programme neuf à Ben Guerir (Centre de la ville de BEN GUERIR). Offre, superficies, équipements, financement et démarches : l’essentiel pour décider, et un conseiller ABRAJ pour la suite.
Trouver mon bienFiche du programme
| Promoteur | Groupe Al Omrane |
| Ville | Ben Guerir |
| Quartier / emplacement | Centre de la ville de BEN GUERIR |
| Offre | Lots de terrain pour habitat |
| Superficies | de 62 m² à 8.965 m² |
| Hauteur autorisée | R+2 · rez-de-chaussée commercial |
| Statut | Titres fonciers disponibles |
Informations issues des publications officielles, consultées le 22/10/2026. Grille de prix, plans et disponibilités à jour : sur demande auprès d’ABRAJ.
Plans, prix et visite de Riad 4TR
Plans détaillés, grille de prix complète, disponibilités par typologie et conditions de paiement : un conseiller ABRAJ vous les transmet sur demande et organise la visite, gratuitement.
Présentation de Riad 4TR
Riad 4TR est un programme neuf situé à Ben Guerir (Centre de la ville de BEN GUERIR). Il propose des lots de terrain pour habitat.
Les lots sont constructibles en R+2 avec un rez-de-chaussée commercial : un format apprécié des familles qui habitent les étages et louent ou exploitent le local du bas.
Début de commercialisation annoncé : 13/07/2026.
Équipements et services du programme et du quartier : cafés, collèges, écoles, maison de jeunes, marché, mosquée, parking et centre de santé.
Financer un terrain
L’achat d’un lot se finance souvent en deux temps : le terrain (apport ou crédit terrain), puis la construction (crédit travaux sur devis et autorisation de construire). Les banques demandent en général un apport plus élevé que pour un appartement : préparez un plan de financement complet, terrain et construction compris.
Acheter dans le programme Riad 4TR
Un conseiller ABRAJ vous transmet la grille de prix, les plans et les disponibilités à jour, répond à vos questions et organise la visite. Pour un lot, il vous aide à lire le cahier des charges du lotissement (hauteur, usage du rez-de-chaussée, délais de construction) avant de réserver.
Pour un achat sur plan, un contrat de réservation puis un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, les paiements et la date de livraison. L’acte définitif est signé chez un notaire, qui vérifie le titre foncier et inscrit votre propriété à la Conservation foncière. Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix.
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| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Al Oufouk TR1 | Appartements | dès 140.000 DH |
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Questions fréquentes
Quel est le prix de Riad 4TR ?
Les prix de ce programme ne sont pas publiés en ligne : un conseiller ABRAJ vous transmet la grille à jour et vous aide à comparer avec les autres programmes de Ben Guerir.
Où se situe Riad 4TR ?
Riad 4TR se situe à Ben Guerir (Centre de la ville de BEN GUERIR). Région Marrakech-Safi.
Que propose Riad 4TR ?
Lots de terrain pour habitat, superficies de 62 m² à 8.965 m², constructions en R+2.
Quel est le statut de Riad 4TR ?
À la date de consultation (22/10/2026), le statut publié est « Titres fonciers disponibles ». ABRAJ vérifie pour vous les disponibilités à jour.
Riad 4TR vous intéresse ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 22/10/2026