Programme neuf · Meknès
Al Kaoutar 3 - Logements Sociaux : appartements à Meknès
Al Kaoutar 3 - Logements Sociaux est un programme neuf à Meknès (Lotissement Bridia - Meknès), avec des prix publiés de 199.920 DH à 300.000 DH. Offre, superficies, équipements, financement et démarches : l’essentiel pour décider, et un conseiller ABRAJ pour la suite.
Trouver mon bienFiche du programme
| Promoteur | Groupe Al Omrane |
| Ville | Meknès |
| Quartier / emplacement | Lotissement Bridia - Meknès |
| Offre | Appartements |
| Prix publiés | de 199.920 DH à 300.000 DH |
| Superficies | de 44 m² à 67 m² |
| Statut | Titres fonciers disponibles |
Informations issues des publications officielles, consultées le 22/10/2026. Grille de prix, plans et disponibilités à jour : sur demande auprès d’ABRAJ.
Plans, prix et visite d’Al Kaoutar 3 - Logements Sociaux
Plans détaillés, grille de prix complète, disponibilités par typologie et conditions de paiement : un conseiller ABRAJ vous les transmet sur demande et organise la visite, gratuitement.
Présentation d’Al Kaoutar 3 - Logements Sociaux
Al Kaoutar 3 - Logements Sociaux est un programme neuf situé à Meknès (Lotissement Bridia - Meknès). Il propose des appartements.
Équipements et services du programme et du quartier : cafés, collèges, écoles, marché, mosquée, parking et centre de santé.
Les prix du neuf à Meknès
Repère de marché : dans le neuf, Meknès se situe en moyenne à 5.000 – 8.500 DH/m² selon les repères 2025-2026 suivis par ABRAJ, avec de forts écarts entre quartiers.
Tendance officielle (IPAI Bank Al-Maghrib / ANCFCC, T2 2026) à Meknès : prix des appartements −0,1 % sur un trimestre, ventes d’appartements −12,3 %.
Financer un bien à 199.920 DH
Simulation indicative pour le premier prix résidentiel publié d’Al Kaoutar 3 - Logements Sociaux, avec 20 % d’apport.
| Prix | 199.920 DH |
| Apport 20 % | 40.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 10.000 DH |
| Trésorerie nécessaire (apport + frais) | 50.000 DH |
| Montant du crédit | 159.920 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 1.000 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 900 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 2.300 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif 2026. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net. Prix calculés sur les repères du neuf, à confirmer bien par bien.
Acheter dans le programme Al Kaoutar 3 - Logements Sociaux
Un conseiller ABRAJ vous transmet la grille de prix, les plans et les disponibilités à jour, répond à vos questions et organise la visite. Il vous aide à comparer les typologies, les étages et les conditions de paiement avec les autres programmes de la ville.
Pour un achat sur plan, un contrat de réservation puis un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, les paiements et la date de livraison. L’acte définitif est signé chez un notaire, qui vérifie le titre foncier et inscrit votre propriété à la Conservation foncière. Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix.
Autres programmes neufs à Meknès
| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Al Amal Tr 2 - Logements | Appartements | dès 159.600 DH |
| Al Amal Tr 4 - Logements Sociaux | Appartements | dès 255.000 DH |
| Al Kaoutar 1 - Logements Sociaux | Appartements | dès 201.600 DH |
| Al Kawtar 4 Logements Sociaux | Appartements | dès 188.160 DH |
| Assafae 2 Logements Sociaux | Appartements | dès 168.000 DH |
| Assakina 5 - Logements Sociaux | Appartements | dès 231.000 DH |
| Assakina 7 (tulipe) | Appartements · commerces | dès 211.200 DH |
| Residence Abir | Appartements | dès 216.247 DH |
| Residence Al Mansour 2B2 | Appartements · commerces | — |
| Residence Alia 2 - Logements Sociaux | Appartements | dès 210.000 DH |
| Résidence les Iris | Appartements · commerces | — |
| Résidence les Perles | Appartements · commerces | dès 270.000 DH |
Programmes neufs à proximité
Du même promoteur, dans d’autres villes
Questions fréquentes
Quel est le prix d’Al Kaoutar 3 - Logements Sociaux ?
Les prix publiés vont de 199.920 DH à 300.000 DH, pour des superficies de 44 m² à 67 m². Le prix final dépend du lot ou du logement choisi : ABRAJ vous transmet la grille complète sur demande.
Où se situe Al Kaoutar 3 - Logements Sociaux ?
Al Kaoutar 3 - Logements Sociaux se situe à Meknès (Lotissement Bridia - Meknès). Région Fès-Meknès.
Que propose Al Kaoutar 3 - Logements Sociaux ?
Appartements, superficies de 44 m² à 67 m².
Quel est le statut d’Al Kaoutar 3 - Logements Sociaux ?
À la date de consultation (22/10/2026), le statut publié est « Titres fonciers disponibles ». ABRAJ vérifie pour vous les disponibilités à jour.
Al Kaoutar 3 - Logements Sociaux vous intéresse ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 22/10/2026