Programme neuf · Meknès
Al Kawtar 4 Logements Sociaux : appartements à Meknès
Al Kawtar 4 Logements Sociaux est un programme neuf à Meknès (Bridia), avec des prix publiés de 188.160 DH à 300.000 DH. Offre, superficies, équipements, financement et démarches : l’essentiel pour décider, et un conseiller ABRAJ pour la suite.
Trouver mon bienFiche du programme
| Promoteur | Groupe Al Omrane |
| Ville | Meknès |
| Quartier / emplacement | Bridia |
| Offre | Appartements |
| Prix publiés | de 188.160 DH à 300.000 DH |
| Superficies | de 58 m² à 71 m² |
| Statut | Titres fonciers disponibles |
Informations issues des publications officielles, consultées le 22/10/2026. Grille de prix, plans et disponibilités à jour : sur demande auprès d’ABRAJ.
Plans, prix et visite d’Al Kawtar 4 Logements Sociaux
Plans détaillés, grille de prix complète, disponibilités par typologie et conditions de paiement : un conseiller ABRAJ vous les transmet sur demande et organise la visite, gratuitement.
Présentation d’Al Kawtar 4 Logements Sociaux
Al Kawtar 4 Logements Sociaux est un programme neuf situé à Meknès (Bridia). Il propose des appartements.
Le programme annonce 4 logements.
Équipements et services du programme et du quartier : cafés, collèges, écoles, maison de jeunes, marché, mosquée et parking.
Les prix du neuf à Meknès
Repère de marché : dans le neuf, Meknès se situe en moyenne à 5.000 – 8.500 DH/m² selon les repères 2025-2026 suivis par ABRAJ, avec de forts écarts entre quartiers.
Tendance officielle (IPAI Bank Al-Maghrib / ANCFCC, T2 2026) à Meknès : prix des appartements −0,1 % sur un trimestre, ventes d’appartements −12,3 %.
Financer un bien à 188.160 DH
Simulation indicative pour le premier prix résidentiel publié d’Al Kawtar 4 Logements Sociaux, avec 20 % d’apport.
| Prix | 188.160 DH |
| Apport 20 % | 40.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 10.000 DH |
| Trésorerie nécessaire (apport + frais) | 50.000 DH |
| Montant du crédit | 148.160 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 900 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 800 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 2.000 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif 2026. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net. Prix calculés sur les repères du neuf, à confirmer bien par bien.
Acheter dans le programme Al Kawtar 4 Logements Sociaux
Un conseiller ABRAJ vous transmet la grille de prix, les plans et les disponibilités à jour, répond à vos questions et organise la visite. Il vous aide à comparer les typologies, les étages et les conditions de paiement avec les autres programmes de la ville.
Pour un achat sur plan, un contrat de réservation puis un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, les paiements et la date de livraison. L’acte définitif est signé chez un notaire, qui vérifie le titre foncier et inscrit votre propriété à la Conservation foncière. Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix.
Autres programmes neufs à Meknès
| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Al Amal Tr 2 - Logements | Appartements | dès 159.600 DH |
| Al Amal Tr 4 - Logements Sociaux | Appartements | dès 255.000 DH |
| Al Kaoutar 1 - Logements Sociaux | Appartements | dès 201.600 DH |
| Al Kaoutar 3 - Logements Sociaux | Appartements | dès 199.920 DH |
| Assafae 2 Logements Sociaux | Appartements | dès 168.000 DH |
| Assakina 5 - Logements Sociaux | Appartements | dès 231.000 DH |
| Assakina 7 (tulipe) | Appartements · commerces | dès 211.200 DH |
| Residence Abir | Appartements | dès 216.247 DH |
| Residence Al Mansour 2B2 | Appartements · commerces | — |
| Residence Alia 2 - Logements Sociaux | Appartements | dès 210.000 DH |
| Résidence les Iris | Appartements · commerces | — |
| Résidence les Perles | Appartements · commerces | dès 270.000 DH |
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Questions fréquentes
Quel est le prix d’Al Kawtar 4 Logements Sociaux ?
Les prix publiés vont de 188.160 DH à 300.000 DH, pour des superficies de 58 m² à 71 m². Le prix final dépend du lot ou du logement choisi : ABRAJ vous transmet la grille complète sur demande.
Où se situe Al Kawtar 4 Logements Sociaux ?
Al Kawtar 4 Logements Sociaux se situe à Meknès (Bridia). Région Fès-Meknès.
Que propose Al Kawtar 4 Logements Sociaux ?
Appartements, superficies de 58 m² à 71 m².
Quel est le statut d’Al Kawtar 4 Logements Sociaux ?
À la date de consultation (22/10/2026), le statut publié est « Titres fonciers disponibles ». ABRAJ vérifie pour vous les disponibilités à jour.
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Mis à jour le 22/10/2026