Programme neuf · Tamansourt
Ksour Al HAMRA1 : appartements à Tamansourt
Ksour Al HAMRA1 est un programme neuf à Tamansourt (Tranche 1 TAMANSOURT), avec des prix publiés de 159.200 DH à 414.211 DH. Offre, superficies, équipements, financement et démarches : l’essentiel pour décider, et un conseiller ABRAJ pour la suite.
Trouver mon bienFiche du programme
| Promoteur | Groupe Al Omrane |
| Ville | Tamansourt |
| Quartier / emplacement | Tranche 1 TAMANSOURT |
| Offre | Appartements |
| Prix publiés | de 159.200 DH à 414.211 DH |
| Superficies | de 39 m² à 78 m² |
| Statut | Titres fonciers disponibles |
Informations issues des publications officielles, consultées le 22/10/2026. Grille de prix, plans et disponibilités à jour : sur demande auprès d’ABRAJ.
Plans, prix et visite de Ksour Al HAMRA1
Plans détaillés, grille de prix complète, disponibilités par typologie et conditions de paiement : un conseiller ABRAJ vous les transmet sur demande et organise la visite, gratuitement.
Présentation de Ksour Al HAMRA1
Ksour Al HAMRA1 est un programme neuf situé à Tamansourt (Tranche 1 TAMANSOURT). Il propose des appartements.
Équipements et services du programme et du quartier : cafés, collèges, écoles, marché, mosquée, parking et centre de santé.
Les prix du neuf à Marrakech
Repère de marché : dans le neuf, Marrakech se situe en moyenne à 8.000 – 16.000 DH/m² selon les repères 2025-2026 suivis par ABRAJ, avec de forts écarts entre quartiers. Tamansourt fait partie du bassin de Marrakech, où les programmes économiques et intermédiaires restent les plus accessibles.
Tendance officielle (IPAI Bank Al-Maghrib / ANCFCC, T2 2026) à Marrakech : prix des appartements +0,7 % sur un trimestre, ventes d’appartements +13,1 %.
Financer un bien à 159.200 DH
Simulation indicative pour le premier prix résidentiel publié de Ksour Al HAMRA1, avec 20 % d’apport.
| Prix | 159.200 DH |
| Apport 20 % | 30.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 10.000 DH |
| Trésorerie nécessaire (apport + frais) | 40.000 DH |
| Montant du crédit | 129.200 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 800 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 700 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 1.800 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif 2026. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net. Prix calculés sur les repères du neuf, à confirmer bien par bien.
Acheter dans le programme Ksour Al HAMRA1
Un conseiller ABRAJ vous transmet la grille de prix, les plans et les disponibilités à jour, répond à vos questions et organise la visite. Il vous aide à comparer les typologies, les étages et les conditions de paiement avec les autres programmes de la ville.
Pour un achat sur plan, un contrat de réservation puis un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, les paiements et la date de livraison. L’acte définitif est signé chez un notaire, qui vérifie le titre foncier et inscrit votre propriété à la Conservation foncière. Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix.
Autres programmes neufs à Tamansourt
| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Ksour Al Atlas | Appartements | dès 142.400 DH |
| Ksour Al Hamra 2 | Appartements | dès 170.639 DH |
| Ksour Al Woroud | Appartements | dès 169.932 DH |
| Ksour Draa | Appartements | dès 140.000 DH |
| Ksour Jacaranda 1TR | Appartements | dès 222.000 DH |
| Ksour Jacaranda 2TR | Appartements | dès 222.000 DH |
| Ksour Megouna I | Appartements · commerces | dès 140.000 DH |
| Ksour Megouna II | Appartements | dès 140.000 DH |
| Ksour Ouarzazate | Appartements | dès 140.000 DH |
| Ksour Tensift 2 | Appartements | dès 140.175 DH |
| Ksour Tensift I | Appartements | — |
| Centre Commercial Al Harmel | Commerces | dès 257.216 DH |
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Questions fréquentes
Quel est le prix de Ksour Al HAMRA1 ?
Les prix publiés vont de 159.200 DH à 414.211 DH, pour des superficies de 39 m² à 78 m². Le prix final dépend du lot ou du logement choisi : ABRAJ vous transmet la grille complète sur demande.
Où se situe Ksour Al HAMRA1 ?
Ksour Al HAMRA1 se situe à Tamansourt (Tranche 1 TAMANSOURT). Région Marrakech-Safi.
Que propose Ksour Al HAMRA1 ?
Appartements, superficies de 39 m² à 78 m².
Quel est le statut de Ksour Al HAMRA1 ?
À la date de consultation (22/10/2026), le statut publié est « Titres fonciers disponibles ». ABRAJ vérifie pour vous les disponibilités à jour.
Ksour Al HAMRA1 vous intéresse ?
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Mis à jour le 22/10/2026