Acheter à Tétouan
Acheter un appartement à Martil · M’diq front de mer
Un appartement neuf à Martil ou M’diq front de mer se négocie en général entre 8.000 – 13.000 DH/m², +11 % par rapport à la moyenne de Tétouan. Profil du quartier : bord de mer, calme, investissement locatif.
Prix d’un appartement à Martil · M’diq front de mer selon la surface
Fourchettes calculées sur le prix du m² du quartier, hors frais d’acquisition (≈ 6 à 7,5 % en plus).
| Studio (≈ 40 m²) | 320.000 DH – 520.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 520.000 DH – 850.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 760.000 DH – 1.240.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 1.040.000 DH – 1.690.000 DH |
Combien payer par mois pour acheter à Martil · M’diq front de mer ?
| Prix (≈ 95 m²) | 1.000.000 DH |
| Apport 20 % | 200.000 DH |
| Montant du crédit | 800.000 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 5.100 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 4.400 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 11.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 70.000 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net.
Pourquoi acheter à Martil · M’diq front de mer
Bord de mer, Calme, Investissement locatif. Quartier suivi par ABRAJ à Tétouan, avec des programmes neufs et des reventes récentes.
Les prix y sont supérieurs d’environ 11 % à la moyenne de Tétouan : la demande y est soutenue et la revente plus liquide.
Avant de signer, vérifiez le titre foncier, l’autorisation de construire et le calendrier de livraison du promoteur. En VEFA, les versements suivent l’avancement du chantier.
Appartements dans les autres quartiers de Tétouan
| Tétouan centre · Wilaya · Touabel | 6.000 – 9.500 DH/m² |
| Cabo Negro · Marina Smir | 10.000 – 18.000 DH/m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Martil · M’diq front de mer ?
Dans le neuf, comptez 8.000 – 13.000 DH/m² à Martil ou M’diq front de mer (Tétouan), soit +11 % par rapport à la moyenne de Tétouan. Repère indicatif 2025-2026, variable selon la résidence, l’étage et la vue.
Combien coûte un 2 pièces à Martil · M’diq front de mer ?
Pour un 2 pièces neuf d’environ 65 m², comptez 520.000 DH – 850.000 DH TTC, hors frais d’acquisition (≈ 6 à 7,5 % en plus).
Quel salaire pour acheter à Martil · M’diq front de mer ?
Pour un bien type au milieu de la fourchette, avec 20 % d’apport et un crédit sur 25 ans, la mensualité est d’environ 4.400 DH : il faut un revenu net d’environ 11.000 DH par mois (taux d’endettement de 40 %).
Comment trouver un appartement à Martil · M’diq front de mer ?
Décrivez votre projet à ABRAJ : surface, budget, délai. Un conseiller sélectionne les programmes et les biens qui correspondent à Martil ou M’diq front de mer, gratuitement et sans engagement.
Vous cherchez à Martil · M’diq front de mer ?
Décrivez ce que vous cherchez : un conseiller ABRAJ sélectionne les biens qui correspondent. Gratuit, sans engagement.