Acheter à Tétouan
Acheter un appartement à Tétouan centre · Wilaya · Touabel
Un appartement neuf à Tétouan centre, Wilaya ou Touabel se négocie en général entre 6.000 – 9.500 DH/m², −18 % par rapport à la moyenne de Tétouan. Profil du quartier : centre-ville, familial, prix accessibles.
Prix d’un appartement à Tétouan centre · Wilaya · Touabel selon la surface
Fourchettes calculées sur le prix du m² du quartier, hors frais d’acquisition (≈ 6 à 7,5 % en plus).
| Studio (≈ 40 m²) | 240.000 DH – 380.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 390.000 DH – 620.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 570.000 DH – 900.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 780.000 DH – 1.240.000 DH |
Combien payer par mois pour acheter à Tétouan centre · Wilaya · Touabel ?
| Prix (≈ 95 m²) | 740.000 DH |
| Apport 20 % | 150.000 DH |
| Montant du crédit | 590.000 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 3.700 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 3.300 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 8.300 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 50.000 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net.
Pourquoi acheter à Tétouan centre · Wilaya · Touabel
Centre-ville, Familial, Prix accessibles. Quartier suivi par ABRAJ à Tétouan, avec des programmes neufs et des reventes récentes.
Les prix y sont inférieurs d’environ 18 % à la moyenne de Tétouan : une bonne porte d’entrée pour une résidence principale ou un premier investissement.
Avant de signer, vérifiez le titre foncier, l’autorisation de construire et le calendrier de livraison du promoteur. En VEFA, les versements suivent l’avancement du chantier.
Appartements dans les autres quartiers de Tétouan
| Martil · M’diq front de mer | 8.000 – 13.000 DH/m² |
| Cabo Negro · Marina Smir | 10.000 – 18.000 DH/m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Tétouan centre · Wilaya · Touabel ?
Dans le neuf, comptez 6.000 – 9.500 DH/m² à Tétouan centre, Wilaya ou Touabel (Tétouan), soit −18 % par rapport à la moyenne de Tétouan. Repère indicatif 2025-2026, variable selon la résidence, l’étage et la vue.
Combien coûte un 2 pièces à Tétouan centre · Wilaya · Touabel ?
Pour un 2 pièces neuf d’environ 65 m², comptez 390.000 DH – 620.000 DH TTC, hors frais d’acquisition (≈ 6 à 7,5 % en plus).
Quel salaire pour acheter à Tétouan centre · Wilaya · Touabel ?
Pour un bien type au milieu de la fourchette, avec 20 % d’apport et un crédit sur 25 ans, la mensualité est d’environ 3.300 DH : il faut un revenu net d’environ 8.300 DH par mois (taux d’endettement de 40 %).
Comment trouver un appartement à Tétouan centre · Wilaya · Touabel ?
Décrivez votre projet à ABRAJ : surface, budget, délai. Un conseiller sélectionne les programmes et les biens qui correspondent à Tétouan centre, Wilaya ou Touabel, gratuitement et sans engagement.
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