Acheter à Rabat
Acheter une villa à Souissi · Ambassadeurs
Une villa à Souissi ou Ambassadeurs se négocie en général entre 14.000 – 25.000 DH/m², +44 % par rapport à la moyenne de Rabat. Profil du quartier : villas, calme, haut standing, écoles.
Prix d’une villa à Souissi · Ambassadeurs selon la surface
Fourchettes calculées sur le prix du m² du quartier, hors frais d’acquisition (≈ 6 à 7,5 % en plus).
| Villa ≈ 200 m² | 2.800.000 DH – 5.000.000 DH |
| Villa ≈ 300 m² | 4.200.000 DH – 7.500.000 DH |
| Villa ≈ 450 m² | 6.300.000 DH – 11.250.000 DH |
Combien payer par mois pour acheter à Souissi · Ambassadeurs ?
| Prix (≈ 250 m²) | 4.880.000 DH |
| Apport 20 % | 980.000 DH |
| Montant du crédit | 3.900.000 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 24.700 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 21.700 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 54.300 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 320.000 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net.
Pourquoi acheter à Souissi · Ambassadeurs
Villas, Calme, Haut standing, Écoles. Villas et résidences haut de gamme, grandes parcelles.
Les prix y sont supérieurs d’environ 44 % à la moyenne de Rabat : la demande y est soutenue et la revente plus liquide.
Avant de signer, vérifiez le titre foncier, l’autorisation de construire et le calendrier de livraison du promoteur. En VEFA, les versements suivent l’avancement du chantier.
Villas dans les autres quartiers de Rabat
| Harhoura · Témara plage | 8.000 – 14.000 DH/m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Souissi · Ambassadeurs ?
Dans le neuf, comptez 14.000 – 25.000 DH/m² à Souissi ou Ambassadeurs (Rabat), soit +44 % par rapport à la moyenne de Rabat. Repère indicatif 2025-2026, variable selon la résidence, l’étage et la vue.
Quel budget pour une villa à Souissi · Ambassadeurs ?
De 2.800.000 DH pour environ 200 m² à 11.250.000 DH pour environ 450 m², hors frais d’acquisition (≈ 6 à 7,5 % en plus).
Quel salaire pour acheter à Souissi · Ambassadeurs ?
Pour un bien type au milieu de la fourchette, avec 20 % d’apport et un crédit sur 25 ans, la mensualité est d’environ 21.700 DH : il faut un revenu net d’environ 54.300 DH par mois (taux d’endettement de 40 %).
Comment trouver une villa à Souissi · Ambassadeurs ?
Décrivez votre projet à ABRAJ : surface, budget, délai. Un conseiller sélectionne les programmes et les biens qui correspondent à Souissi ou Ambassadeurs, gratuitement et sans engagement.
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