Capacité d’emprunt
Combien emprunter avec 30.000 DH de salaire au Maroc ?
Avec 30.000 DH de revenu net par mois, la mensualité maximale acceptée par les banques est d’environ 12.000 DH (règle des 40 %). Sur 25 ans à 4,5 %, cela permet d’emprunter environ 2.159.000 DH.
Mis à jour le 10 octobre 2026
Montant empruntable avec 30.000 DH selon le taux et la durée
| Durée | 4,25 % | 4,50 % | 5,00 % | 5,50 % |
|---|---|---|---|---|
| 15 ans | 1.595.000 DH | 1.569.000 DH | 1.517.000 DH | 1.469.000 DH |
| 20 ans | 1.938.000 DH | 1.897.000 DH | 1.818.000 DH | 1.744.000 DH |
| 25 ans | 2.215.000 DH | 2.159.000 DH | 2.053.000 DH | 1.954.000 DH |
Quelle surface pour 2.159.000 DH dans les villes du Maroc ?
Surface indicative au prix moyen du m² dans le neuf de chaque ville. Dans les quartiers prisés, comptez moins ; en périphérie, plus.
| Ville | Surface au prix moyen |
|---|---|
| Oujda | ≈ 345 m² |
| Meknès | ≈ 320 m² |
| Fès | ≈ 279 m² |
| Kénitra | ≈ 254 m² |
| El Jadida | ≈ 233 m² |
| Tétouan · Martil · Cabo Negro | ≈ 227 m² |
| Agadir | ≈ 216 m² |
| Tanger | ≈ 201 m² |
| Mohammedia | ≈ 196 m² |
| Marrakech | ≈ 180 m² |
| Casablanca | ≈ 173 m² |
| Essaouira | ≈ 173 m² |
| Rabat | ≈ 160 m² |
Questions fréquentes
Combien emprunter avec 30.000 DH de salaire au Maroc ?
Environ 2.159.000 DH sur 25 ans et 1.897.000 DH sur 20 ans, à 4,5 %, pour une mensualité maximale de 12.000 DH (40 % du salaire net).
Quel bien acheter avec 30.000 DH de salaire ?
Avec un crédit sur 25 ans, le budget est d’environ 2.159.000 DH, plus 144.000 DH de frais d’achat à payer sur votre épargne. Au prix moyen du neuf, cela représente par exemple environ 279 m² à Fès.
Peut-on dépasser 40 % d’endettement ?
Certaines banques acceptent jusqu’à 45 % pour les hauts revenus ou les fonctionnaires. Un co-emprunteur ou un apport plus important augmente aussi le budget.
Ce budget, on vous trouve le bien qui va avec
Ville, quartier, surface : un conseiller ABRAJ cherche pour vous le bien qui rentre dans votre budget. Gratuit et sans engagement.
Calculs indicatifs : taux fixes, mensualités constantes, hors assurance et frais de dossier. Seule l’offre de prêt de la banque fait foi.