Programme neuf · Fès
Sebbou : appartements à Fès
Sebbou est un programme neuf à Fès (Lotissement Riad Saiss Sis A la Commune D’oulad Tayeb Préfecture de FÈS), avec des prix publiés de 262.200 DH à 648.680 DH. Offre, superficies, équipements, financement et démarches : l’essentiel pour décider, et un conseiller ABRAJ pour la suite.
Trouver mon bienFiche du programme
| Promoteur | Groupe Al Omrane |
| Ville | Fès |
| Quartier / emplacement | Lotissement Riad Saiss Sis A la Commune D’oulad Tayeb Préfecture de FÈS |
| Offre | Appartements et commerces |
| Prix publiés | de 262.200 DH à 648.680 DH |
| Superficies | de 18 m² à 78 m² |
| Statut | Projet en cours |
Informations issues des publications officielles, consultées le 22/10/2026. Grille de prix, plans et disponibilités à jour : sur demande auprès d’ABRAJ.
Plans, prix et visite de Sebbou
Plans détaillés, grille de prix complète, disponibilités par typologie et conditions de paiement : un conseiller ABRAJ vous les transmet sur demande et organise la visite, gratuitement.
Présentation de Sebbou
Sebbou est un programme neuf situé à Fès (Lotissement Riad Saiss Sis A la Commune D’oulad Tayeb Préfecture de FÈS). Il propose des appartements, ainsi que des commerces.
Le programme est annoncé dans le cadre de l’aide directe au logement, sous réserve des conditions du programme public.
Équipements et services du programme et du quartier : cafés, collèges, écoles, marché, mosquée, parking et centre de santé.
Les prix du neuf à Fès
Repère de marché : dans le neuf, Fès se situe en moyenne à 5.500 – 10.000 DH/m² selon les repères 2025-2026 suivis par ABRAJ, avec de forts écarts entre quartiers.
Tendance officielle (IPAI Bank Al-Maghrib / ANCFCC, T2 2026) à Fès : prix des appartements +1,7 % sur un trimestre, ventes d’appartements +8,4 %.
Acheter dans le programme Sebbou
Un conseiller ABRAJ vous transmet la grille de prix, les plans et les disponibilités à jour, répond à vos questions et organise la visite. Il vous aide à comparer les typologies, les étages et les conditions de paiement avec les autres programmes de la ville.
Pour un achat sur plan, un contrat de réservation puis un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, les paiements et la date de livraison. L’acte définitif est signé chez un notaire, qui vérifie le titre foncier et inscrit votre propriété à la Conservation foncière. Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix.
Autres programmes neufs à Fès
| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Al Irfane 1 | Appartements · commerces | — |
| Logements Sociaux Ras El Ma | Appartements · commerces | — |
| Al Massira LS - Commerces | Commerces | — |
| Douar Zouine Tr 1 | Commerces | dès 168.000 DH |
| Dyar Al Bohayra | Appartements économiques · commerces | — |
| L’Oliveraie | Appartements économiques · commerces | dès 120.000 DH |
| Residence Al Jawaher | Appartements | dès 144.000 DH |
| Residence Sabate - Commerces | Commerces | dès 84.000 DH |
| Riad Nejmat Saïss | Appartements économiques · lots de terrain pour habitat … | — |
| Al Jinane Tr 3 | Lots de terrain pour habitat | — |
| Al Jinane Tr 4 Phase 1 | Lots d’activités commerciales | dès 106.000 DH |
| Al Jinane Tr 4 Phase 2 | Lots de terrain pour habitat · îlots pour promotion immobilière | dès 87.466 DH |
Programmes neufs à proximité
Du même promoteur, dans d’autres villes
Questions fréquentes
Quel est le prix de Sebbou ?
Les prix publiés vont de 262.200 DH à 648.680 DH, pour des superficies de 18 m² à 78 m². Le prix final dépend du lot ou du logement choisi : ABRAJ vous transmet la grille complète sur demande.
Où se situe Sebbou ?
Sebbou se situe à Fès (Lotissement Riad Saiss Sis A la Commune D’oulad Tayeb Préfecture de FÈS). Région Fès-Meknès.
Que propose Sebbou ?
Appartements et commerces, superficies de 18 m² à 78 m².
Sebbou est-il éligible à l’aide au logement ?
Oui, pour une partie de l’offre selon les informations publiées. L’aide directe au logement est versée sous conditions (résidence principale, pas d’autre logement au Maroc) : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
Quel est le statut de Sebbou ?
À la date de consultation (22/10/2026), le statut publié est « Projet en cours ». ABRAJ vérifie pour vous les disponibilités à jour.
Sebbou vous intéresse ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 22/10/2026