Terrains et lotissements · Fès
Terrain à vendre à Fès : lots et lotissements
Les programmes neufs de Fès qui proposent des terrains à bâtir, avec les prix et superficies publiés par les promoteurs et une fiche pour chacun.
Trouver mon bien26 programmes à Fès
| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Al Jinane Tr 4 Phase 2 | lots de terrain pour habitat et îlots pour promotion immobilière · de 77 m² à 8.643 m² | dès 87.466 DH |
| Lotissement Al Jinane Tr 7 | lots de terrain pour habitat · de 297 m² à 401 m² | dès 436.590 DH |
| Lotissement Al Jinane Tr 2 | lots de terrain pour habitat et îlots pour promotion immobilière · de 2.846 m² à 4.698 m² | dès 3.165.879 DH |
| Al Jinane Tr 3 | lots de terrain pour habitat · de 569 m² à 3.701 m² | — |
| Al Yassamine | lots de terrain pour habitat · R+2 | — |
| Bohayrat Saïss | lots de terrain pour habitat · R+3 · dès 80 m² | — |
| Dhar El Mehrez Lotissement Ilot A T | lots de terrain pour habitat · de 167 m² à 261 m² | — |
| Lotis Dhar El Mehraz Ilot A Tr 2 Sec 1 | lots de terrain pour habitat · de 167 m² à 198 m² | — |
| Lotis Dhar El Mehraz Ilot A Tr 2 Sec 2 | lots de terrain pour habitat · de 160 m² à 243 m² | — |
| Lotissement Al Amal Tr 2 - Fes | lots de terrain pour habitat · de 62 m² à 120 m² | — |
| Lotissement Al Jinane Extension Tr 1 | lots de terrain pour habitat et îlots pour promotion immobilière · de 208 m² à 10.046 m² | — |
| Lotissement Al Jinane Extension Tr 2 | lots de terrain pour habitat et îlots pour promotion immobilière · de 400 m² à 16.160 m² | — |
| Lotissement Borse | lots de terrain pour habitat · R+2 · de 68 m² à 2.901 m² | — |
| Lotissement Dalia | lots de terrain pour habitat et îlots pour promotion immobilière · de 1.280 m² à 2.832 m² | — |
| Lotissement Dalila | îlots pour promotion immobilière · de 3.047 m² à 13.016 m² | — |
| Lotissement Jardins Oued Fes | lots de terrain pour habitat et îlots pour promotion immobilière · de 316 m² à 4.071 m² | — |
| Lotissement Riad Saiss Tranche 1 Phase 1 - Fes | lots de terrain pour habitat et îlots pour promotion immobilière · de 72 m² à 3.377 m² | — |
| Lotissement Riad Saiss Tranche 1 Phase 2 - Fes | lots de terrain pour habitat et îlots pour promotion immobilière · de 80 m² à 7.003 m² | — |
| Lotissement Riad Saiss Tranche 2 - Fes | lots de terrain pour habitat et îlots pour promotion immobilière · de 70 m² à 4.174 m² | — |
| Lotissement Sabate Tr 1 | lots de terrain pour habitat et îlots pour promotion immobilière · de 199 m² à 2.827 m² | — |
| Lotissement Sabate Tr 2 | lots de terrain pour habitat et îlots pour promotion immobilière · de 72 m² à 110 m² | — |
| Pole Urbain Ras El Ma Tr 1 | lots de terrain pour habitat et îlots pour promotion immobilière · de 46 m² à 1.589 m² | — |
| Pole Urbain Ras El Ma Tr 2 | lots de terrain pour habitat et îlots pour promotion immobilière · de 43 m² à 6.984 m² | — |
| Projet Riad Azzohour 1 | lots de terrain pour habitat · de 78 m² à 125 m² | — |
| Riad Nejmat Saïss | lots de terrain pour habitat · R+2 · stock épuisé | — |
| Zahrat Oued FÈS | lots de terrain pour habitat · R+2 · de 61 m² à 287 m² | — |
Prix et superficies publiés par les promoteurs (Groupe Al Omrane, Groupe Addoha, Résidences Dar Saâda (Espaces Saada) et Groupe Alliances), consultés le 22/10/2026. À confirmer auprès de chaque bureau de vente.
L’essentiel à savoir à Fès
26 programmes neufs proposent des lots à Fès, avec un premier prix publié de 87.466 DH. Hauteurs autorisées relevées : R+2, R+3. Promoteurs : Groupe Al Omrane, Groupe Addoha, Résidences Dar Saâda (Espaces Saada) et Groupe Alliances.
Acheter un terrain : les points à vérifier
Le cahier des charges du lotissement fixe la hauteur autorisée (R+2, R+3, R+4…), l’usage du rez-de-chaussée (habitation ou commerce), les reculs et souvent un délai pour construire : lisez-le avant de réserver.
Vérifiez que le lot dispose de son titre foncier individuel et que la viabilisation (voirie, eau, électricité, assainissement) est réceptionnée. La construction demande ensuite une autorisation de construire délivrée par la commune, sur plans d’architecte.
Budget : au prix du terrain s’ajoutent les frais d’acquisition, les honoraires d’architecte et le coût de construction, à financer par apport ou crédit.
Terrain à vendre ailleurs dans la région
Questions fréquentes
Combien coûte un terrain à vendre à Fès ?
Le premier prix publié est de 87.466 DH (Al Jinane Tr 4 Phase 2, Groupe Al Omrane). Les prix varient selon la superficie, l’emplacement dans le programme et la hauteur autorisée.
Quels promoteurs proposent un terrain à vendre à Fès ?
Groupe Al Omrane, Groupe Addoha, Résidences Dar Saâda (Espaces Saada) et Groupe Alliances (26).
Un projet à Fès ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 22/10/2026