Appartements neufs · Fès
Appartement neuf à Fès : programmes et prix
Les programmes neufs de Fès qui proposent des appartements, avec les prix et superficies publiés par les promoteurs et une fiche pour chacun.
Trouver mon bien8 programmes à Fès
| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| L’Oliveraie | appartements économiques | dès 120.000 DH |
| Residence Al Jawaher | appartements · de 48 m² à 65 m² | dès 144.000 DH |
| Al Yassamine | appartements économiques | dès 250.000 DH |
| Al Irfane 1 | appartements · de 21 m² à 94 m² | — |
| Dyar Al Bohayra | appartements économiques · R+4 | — |
| Logements Sociaux Ras El Ma | appartements · de 14 m² à 109 m² | — |
| Riad Nejmat Saïss | appartements économiques · stock épuisé | — |
| Sebbou | appartements · de 18 m² à 78 m² | — |
Prix et superficies publiés par les promoteurs (Groupe Addoha, Groupe Al Omrane, Résidences Dar Saâda (Espaces Saada) et Groupe Alliances), consultés le 22/10/2026. À confirmer auprès de chaque bureau de vente.
L’essentiel à savoir à Fès
8 programmes neufs proposent des appartements à Fès, avec un premier prix publié de 120.000 DH. Promoteurs : Groupe Addoha, Groupe Al Omrane, Résidences Dar Saâda (Espaces Saada) et Groupe Alliances.
Acheter un appartement neuf : les points à vérifier
Sur plan, le contrat de réservation puis le contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, le calendrier des paiements et la date de livraison. Demandez le plan de l’appartement coté, l’étage, l’orientation et la liste des finitions.
Certains programmes économiques et intermédiaires sont éligibles à l’aide directe au logement, sous conditions (résidence principale, pas d’autre logement au Maroc). Vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix, et faites simuler votre crédit avant de signer.
Repères de prix à Fès
Dans le neuf, Fès se situe en moyenne à 5.500 – 10.000 DH/m² selon les repères 2025-2026 suivis par ABRAJ ; les programmes économiques et intermédiaires recensés ici se placent en général en dessous de cette moyenne.
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Questions fréquentes
Combien coûte un appartement neuf à Fès ?
Le premier prix publié est de 120.000 DH (L’Oliveraie, Groupe Addoha). Les prix varient selon la superficie, l’emplacement dans le programme et l’étage.
Quels promoteurs proposent un appartement neuf à Fès ?
Groupe Addoha, Groupe Al Omrane, Résidences Dar Saâda (Espaces Saada) et Groupe Alliances (8).
Un projet à Fès ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 22/10/2026