Programme neuf · Tanger
Residence Ibn Khaldoun Tr 2-B2 : appartements à Tanger
Residence Ibn Khaldoun Tr 2-B2 est un programme neuf à Tanger (Pôle Urbain Ibn Battouta), avec des prix publiés de 330.000 DH à 408.000 DH. Offre, superficies, équipements, financement et démarches : l’essentiel pour décider, et un conseiller ABRAJ pour la suite.
Trouver mon bienFiche du programme
| Promoteur | Groupe Al Omrane |
| Ville | Tanger |
| Quartier / emplacement | Pôle Urbain Ibn Battouta |
| Offre | Appartements |
| Prix publiés | de 330.000 DH à 408.000 DH |
| Superficies | de 45 m² à 55 m² |
| Statut | Projet en cours |
Informations issues des publications officielles, consultées le 22/10/2026. Grille de prix, plans et disponibilités à jour : sur demande auprès d’ABRAJ.
Plans, prix et visite de Residence Ibn Khaldoun Tr 2-B2
Plans détaillés, grille de prix complète, disponibilités par typologie et conditions de paiement : un conseiller ABRAJ vous les transmet sur demande et organise la visite, gratuitement.
Présentation de Residence Ibn Khaldoun Tr 2-B2
Residence Ibn Khaldoun Tr 2-B2 est un programme neuf situé à Tanger (Pôle Urbain Ibn Battouta). Il propose des appartements.
Le programme est annoncé dans le cadre de l’aide directe au logement, sous réserve des conditions du programme public.
Équipements et services du programme et du quartier : cafés, collèges, écoles, kiosque, maison de jeunes, marché, mosquée et parking.
Les prix du neuf à Tanger
Repère de marché : dans le neuf, Tanger se situe en moyenne à 7.500 – 14.000 DH/m² selon les repères 2025-2026 suivis par ABRAJ, avec de forts écarts entre quartiers.
Tendance officielle (IPAI Bank Al-Maghrib / ANCFCC, T2 2026) à Tanger : prix des appartements +0,8 % sur un trimestre, ventes d’appartements +3,8 %.
Financer un bien à 330.000 DH
Simulation indicative pour le premier prix résidentiel publié de Residence Ibn Khaldoun Tr 2-B2, avec 20 % d’apport.
| Prix | 330.000 DH |
| Apport 20 % | 70.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 20.000 DH |
| Trésorerie nécessaire (apport + frais) | 90.000 DH |
| Montant du crédit | 260.000 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 1.600 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 1.400 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 3.500 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif 2026. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net. Prix calculés sur les repères du neuf, à confirmer bien par bien.
Acheter dans le programme Residence Ibn Khaldoun Tr 2-B2
Un conseiller ABRAJ vous transmet la grille de prix, les plans et les disponibilités à jour, répond à vos questions et organise la visite. Il vous aide à comparer les typologies, les étages et les conditions de paiement avec les autres programmes de la ville.
Pour un achat sur plan, un contrat de réservation puis un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, les paiements et la date de livraison. L’acte définitif est signé chez un notaire, qui vérifie le titre foncier et inscrit votre propriété à la Conservation foncière. Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix.
Autres programmes neufs à Tanger
| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Complexe résidentiel Ibn Khaldoun | Appartements | dès 483.003 DH |
| Complexe résidentiel Ibn Khaldoun 250 000 DH TR1 | Appartements · commerces | dès 190.300 DH |
| Complexe résidentiel Ibn Khaldoun 250 000 DH TR2 | Appartements | dès 250.000 DH |
| Residence Ibn Khaldoun Tr 3-B | Appartements | dès 700.000 DH |
| Residence Ibn Khaldoun Tranche 3 A | Appartements | dès 315.000 DH |
| Al Yacout | Appartements économiques · commerces | dès 450.000 DH |
| Arraha | Appartements économiques · commerces | dès 380.000 DH |
| Dyar El Boughaz | Appartements économiques · commerces | — |
| Ennour B Tr1 | Lots d’activités commerciales | — |
| Ilots – Ibn Battouta 2 | Îlots pour promotion immobilière | dès 3.216.000 DH |
| Les Jardins de l’Atlantique | Appartements de moyen standing · commerces | dès 487.500 DH |
| Lotissement Badr | Lots de terrain pour habitat | — |
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Questions fréquentes
Quel est le prix de Residence Ibn Khaldoun Tr 2-B2 ?
Les prix publiés vont de 330.000 DH à 408.000 DH, pour des superficies de 45 m² à 55 m². Le prix final dépend du lot ou du logement choisi : ABRAJ vous transmet la grille complète sur demande.
Où se situe Residence Ibn Khaldoun Tr 2-B2 ?
Residence Ibn Khaldoun Tr 2-B2 se situe à Tanger (Pôle Urbain Ibn Battouta). Région Tanger-Tétouan-Al Hoceïma.
Que propose Residence Ibn Khaldoun Tr 2-B2 ?
Appartements, superficies de 45 m² à 55 m².
Residence Ibn Khaldoun Tr 2-B2 est-il éligible à l’aide au logement ?
Oui, pour une partie de l’offre selon les informations publiées. L’aide directe au logement est versée sous conditions (résidence principale, pas d’autre logement au Maroc) : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
Quel est le statut de Residence Ibn Khaldoun Tr 2-B2 ?
À la date de consultation (22/10/2026), le statut publié est « Projet en cours ». ABRAJ vérifie pour vous les disponibilités à jour.
Residence Ibn Khaldoun Tr 2-B2 vous intéresse ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 22/10/2026