Programme neuf · Tanger
Arraha : appartements économiques à Tanger
Arraha est un programme neuf à Tanger, avec des prix publiés à partir de 380.000 DH. Offre, superficies, équipements, financement et démarches : l’essentiel pour décider, et un conseiller ABRAJ pour la suite.
Trouver mon bienFiche du programme
| Promoteur | Groupe Addoha |
| Ville | Tanger |
| Offre | Appartements économiques et commerces |
| Prix publiés | à partir de 380.000 DH |
Informations issues des publications officielles, consultées le 22/10/2026. Grille de prix, plans et disponibilités à jour : sur demande auprès d’ABRAJ.
Plans, prix et visite d’Arraha
Plans détaillés, grille de prix complète, disponibilités par typologie et conditions de paiement : un conseiller ABRAJ vous les transmet sur demande et organise la visite, gratuitement.
Les biens proposés
| Type | Prix publié | Superficie et détails |
|---|---|---|
| Appartement économique | À partir de 380.000 DH | 2 chambres · aide au logement 70.000 DH |
| Commerce | À partir de 35.000 DH/m² | — |
Présentation d’Arraha
Arraha est un programme neuf situé à Tanger. Il propose des appartements économiques, ainsi que des commerces.
Une partie de l’offre est annoncée éligible à l’aide directe au logement de 70.000 DH, sous réserve des conditions du programme public.
Équipements et services du programme et du quartier : commerces de proximité, écoles, crèche, centre de santé et mosquée.
Les prix du neuf à Tanger
Repère de marché : dans le neuf, Tanger se situe en moyenne à 7.500 – 14.000 DH/m² selon les repères 2025-2026 suivis par ABRAJ, avec de forts écarts entre quartiers.
Tendance officielle (IPAI Bank Al-Maghrib / ANCFCC, T2 2026) à Tanger : prix des appartements +0,8 % sur un trimestre, ventes d’appartements +3,8 %.
Financer un bien à 380.000 DH
Simulation indicative pour le premier prix résidentiel publié d’Arraha, avec 20 % d’apport.
| Prix | 380.000 DH |
| Apport 20 % | 80.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 30.000 DH |
| Trésorerie nécessaire (apport + frais) | 110.000 DH |
| Montant du crédit | 300.000 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 1.900 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 1.700 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 4.300 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif 2026. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net. Prix calculés sur les repères du neuf, à confirmer bien par bien.
Acheter dans le programme Arraha
Un conseiller ABRAJ vous transmet la grille de prix, les plans et les disponibilités à jour, répond à vos questions et organise la visite. Il vous aide à comparer les typologies, les étages et les conditions de paiement avec les autres programmes de la ville.
Pour un achat sur plan, un contrat de réservation puis un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, les paiements et la date de livraison. L’acte définitif est signé chez un notaire, qui vérifie le titre foncier et inscrit votre propriété à la Conservation foncière. Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix.
Autres programmes neufs à Tanger
| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Al Yacout | Appartements économiques · commerces | dès 450.000 DH |
| Dyar El Boughaz | Appartements économiques · commerces | — |
| Riad Tanger | Appartements économiques · commerces | — |
| Complexe résidentiel Ibn Khaldoun 250 000 DH TR1 | Appartements · commerces | dès 190.300 DH |
| Les Jardins de l’Atlantique | Appartements de moyen standing · commerces | dès 487.500 DH |
| Sable d’Or | Appartements économiques | dès 230.000 DH |
| Complexe résidentiel Ibn Khaldoun | Appartements | dès 483.003 DH |
| Complexe résidentiel Ibn Khaldoun 250 000 DH TR2 | Appartements | dès 250.000 DH |
| Ennour B Tr1 | Lots d’activités commerciales | — |
| Ilots – Ibn Battouta 2 | Îlots pour promotion immobilière | dès 3.216.000 DH |
| Lotissement Badr | Lots de terrain pour habitat | — |
| Lotissement Ennour Tr E | Lots de terrain pour habitat · lots d’activités commerciales | — |
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Questions fréquentes
Quel est le prix d’Arraha ?
Les prix publiés vont à partir de 380.000 DH. Le prix final dépend du lot ou du logement choisi : ABRAJ vous transmet la grille complète sur demande.
Où se situe Arraha ?
Arraha se situe à Tanger. Région Tanger-Tétouan-Al Hoceïma.
Que propose Arraha ?
Appartements économiques et commerces.
Arraha est-il éligible à l’aide au logement ?
Oui, pour une partie de l’offre selon les informations publiées. L’aide directe au logement est versée sous conditions (résidence principale, pas d’autre logement au Maroc) : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
Arraha vous intéresse ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 22/10/2026