Oujda
Centre · Lazaret · Al Qods ou Saïdia (station balnéaire) (Oujda) : quel quartier choisir ?
À Oujda, Centre · Lazaret · Al Qods est en moyenne environ 36 % moins cher que Saïdia (station balnéaire) dans le neuf. Prix par surface, financement et profil de chaque quartier.
Les chiffres côte à côte
| Critère | Centre · Lazaret · Al Qods | Saïdia (station balnéaire) |
|---|---|---|
| Prix au m² (neuf) | 5.500 – 8.500 DH/m² | 8.000 – 14.000 DH/m² |
| Par rapport à la moyenne de la ville | +12 % | +76 % |
| Studio (≈ 40 m²) | 220.000 DH – 340.000 DH | 320.000 DH – 560.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 360.000 DH – 550.000 DH | 520.000 DH – 910.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 520.000 DH – 810.000 DH | 760.000 DH – 1.330.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 720.000 DH – 1.110.000 DH | 1.040.000 DH – 1.820.000 DH |
| Mensualité 3 pièces (25 ans, 20 % d’apport) | 3.000 DH | 4.700 DH |
| Surface pour 1 million DH | 145 m² | 90 m² |
| Profil | Centre-ville, Familial | Bord de mer, Calme |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Notre lecture selon votre projet
Budget serré : Centre · Lazaret · Al Qods (centre-ville, familial).
En famille : Centre · Lazaret · Al Qods (centre-ville, familial).
Près de la mer : Saïdia (station balnéaire) (bord de mer, calme).
Centre · Lazaret · Al Qods en bref
Profil : centre-ville, familial.
Saïdia (station balnéaire) en bref
Profil : bord de mer, calme.
Questions fréquentes
Centre · Lazaret · Al Qods ou Saïdia (station balnéaire) : quel quartier est le moins cher ?
Centre · Lazaret · Al Qods : 5.500 – 8.500 DH/m² ; Saïdia (station balnéaire) : 8.000 – 14.000 DH/m². Centre · Lazaret · Al Qods est environ 36 % moins cher.
Combien coûte un 3 pièces à Centre · Lazaret · Al Qods et à Saïdia (station balnéaire) ?
Environ 520.000 DH – 810.000 DH à Centre · Lazaret · Al Qods et 760.000 DH – 1.330.000 DH à Saïdia (station balnéaire) (Oujda), hors frais d’acquisition.
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Mis à jour le 20/10/2026