Zahrat Oued FÈS : lots de terrain pour habitat à Fès

Plans, prix et visite de Zahrat Oued FÈS

Plans détaillés, grille de prix complète, disponibilités par typologie et conditions de paiement : un conseiller ABRAJ vous les transmet sur demande et organise la visite, gratuitement.

Présentation de Zahrat Oued FÈS

Zahrat Oued FÈS est un programme neuf situé à Fès (Quartier Oued Fès, préfecture de Fès, commune de Fès, arrondissement El Mariniyine). Il propose des lots de terrain pour habitat, ainsi que des lots d’activités commerciales.

Les lots sont constructibles en R+2 avec un rez-de-chaussée commercial : un format apprécié des familles qui habitent les étages et louent ou exploitent le local du bas.

Équipements et services du programme et du quartier : cafés, collèges, écoles, marché, mosquée, parking et centre de santé.

Financer un terrain

L’achat d’un lot se finance souvent en deux temps : le terrain (apport ou crédit terrain), puis la construction (crédit travaux sur devis et autorisation de construire). Les banques demandent en général un apport plus élevé que pour un appartement : préparez un plan de financement complet, terrain et construction compris.

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Acheter dans le programme Zahrat Oued FÈS

Un conseiller ABRAJ vous transmet la grille de prix, les plans et les disponibilités à jour, répond à vos questions et organise la visite. Pour un lot, il vous aide à lire le cahier des charges du lotissement (hauteur, usage du rez-de-chaussée, délais de construction) avant de réserver.

Pour un achat sur plan, un contrat de réservation puis un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, les paiements et la date de livraison. L’acte définitif est signé chez un notaire, qui vérifie le titre foncier et inscrit votre propriété à la Conservation foncière. Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix.

• Acheter sur plan (VEFA) : le guide
• Titre foncier : ce qu’il faut vérifier
• Frais de notaire et d’achat

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