Programme neuf · Médiouna
Al Abrar Mediouna : appartements économiques à Médiouna
Al Abrar Mediouna est un programme neuf à Médiouna, avec des prix publiés de 240.000 DH à 940.000 DH. Offre, superficies, équipements, financement et démarches : l’essentiel pour décider, et un conseiller ABRAJ pour la suite.
Trouver mon bienFiche du programme
| Promoteur | Groupe Addoha |
| Ville | Médiouna |
| Offre | Appartements économiques, lots de terrain pour habitat et commerces |
| Prix publiés | de 240.000 DH à 940.000 DH |
Informations issues des publications officielles, consultées le 22/10/2026. Grille de prix, plans et disponibilités à jour : sur demande auprès d’ABRAJ.
Plans, prix et visite d’Al Abrar Mediouna
Plans détaillés, grille de prix complète, disponibilités par typologie et conditions de paiement : un conseiller ABRAJ vous les transmet sur demande et organise la visite, gratuitement.
Les biens proposés
| Type | Prix publié | Superficie et détails |
|---|---|---|
| Appartement économique | À partir de 240.000 DH | 3 à 4 chambres |
| Lot d’habitat | 880.000 DH | R+3 |
| Commerce | À partir de 940.000 DH | — |
Présentation d’Al Abrar Mediouna
Al Abrar Mediouna est un programme neuf situé à Médiouna. Il propose des appartements économiques, ainsi que des lots de terrain pour habitat et commerces.
Les lots sont constructibles en R+3, selon le cahier des charges du lotissement.
Équipements et services du programme et du quartier : écoles, collèges, lycée, hammam, mosquée, centre de santé, commerces de proximité, équipements publics et terrain de sport.
Les prix du neuf à Casablanca
Repère de marché : dans le neuf, Casablanca se situe en moyenne à 9.000 – 16.000 DH/m² selon les repères 2025-2026 suivis par ABRAJ, avec de forts écarts entre quartiers. Médiouna fait partie du bassin de Casablanca, où les programmes économiques et intermédiaires restent les plus accessibles.
Tendance officielle (IPAI Bank Al-Maghrib / ANCFCC, T2 2026) à Casablanca : prix des appartements +0,7 % sur un trimestre, ventes d’appartements −3,1 %.
Financer un bien à 240.000 DH
Simulation indicative pour le premier prix résidentiel publié d’Al Abrar Mediouna, avec 20 % d’apport.
| Prix | 240.000 DH |
| Apport 20 % | 50.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 20.000 DH |
| Trésorerie nécessaire (apport + frais) | 70.000 DH |
| Montant du crédit | 190.000 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 1.200 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 1.100 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 2.800 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif 2026. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net. Prix calculés sur les repères du neuf, à confirmer bien par bien.
Acheter dans le programme Al Abrar Mediouna
Un conseiller ABRAJ vous transmet la grille de prix, les plans et les disponibilités à jour, répond à vos questions et organise la visite. Il vous aide à comparer les typologies, les étages et les conditions de paiement avec les autres programmes de la ville.
Pour un achat sur plan, un contrat de réservation puis un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, les paiements et la date de livraison. L’acte définitif est signé chez un notaire, qui vérifie le titre foncier et inscrit votre propriété à la Conservation foncière. Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix.
Autres programmes neufs à Médiouna
| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Manazil Mediouna | Appartements économiques · commerces | — |
| Centre Emergeant Mejjatia Tr 2 | Lots de terrain pour habitat · îlots pour promotion immobilière | dès 226.000 DH |
| Centre Emergeant Mejjatia Tr 4 | Lots de terrain pour habitat · lots d’activités commerciales … | — |
| Centre Emergeant Sidi Hajjaj Tr B | Lots de terrain pour habitat | dès 414.874 DH |
| Lotissement Annajah Tr 2 | Lots de terrain pour habitat · îlots pour promotion immobilière | dès 1.771.000 DH |
| Mediouna Hills | Appartements · commerces | dès 345.000 DH |
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Questions fréquentes
Quel est le prix d’Al Abrar Mediouna ?
Les prix publiés vont de 240.000 DH à 940.000 DH. Le prix final dépend du lot ou du logement choisi : ABRAJ vous transmet la grille complète sur demande.
Où se situe Al Abrar Mediouna ?
Al Abrar Mediouna se situe à Médiouna. Région Casablanca-Settat.
Que propose Al Abrar Mediouna ?
Appartements économiques, lots de terrain pour habitat et commerces, constructions en R+3.
Al Abrar Mediouna vous intéresse ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 22/10/2026