Terrains et lotissements · Marrakech
Terrain à vendre à Marrakech : lots et lotissements
Les programmes neufs de Marrakech qui proposent des terrains à bâtir, avec les prix et superficies publiés par les promoteurs et une fiche pour chacun.
Trouver mon bien11 programmes à Marrakech
| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Riad Ourika (T7-T10T8-T10-T18) | lots de terrain pour habitat · de 84 m² à 138 m² | dès 302.518 DH |
| Abraj Menara | lots de terrain pour villas | dès 980.000 DH |
| Les Portes de Marrakech | lots de terrain pour villas · dès 400 m² | dès 1.600.000 DH |
| Al Wiam | lots de terrain pour habitat · R+2 | — |
| Chwiter | lots de terrain pour villas et lots de terrain pour habitat · R+3 · dès 80 m² | — |
| Les Résidences Riad | lots de terrain pour villas · dès 300 m² | — |
| Les Villas Prestige | lots de terrain pour villas | — |
| Lotissement Al Hamra | lots de terrain pour habitat · R+2 · de 72 m² à 1.677 m² | — |
| Lotissement Al Kawtar | lots de terrain pour habitat · de 27 m² à 1.210 m² | — |
| Riad Marrakech | lots de terrain pour villas · dès 400 m² | — |
| Riad Ourika (T12 - T13 - T14 - T15 - T16 - T19) | lots de terrain pour habitat · de 51 m² à 2.885 m² | — |
Prix et superficies publiés par les promoteurs (Groupe Al Omrane, Groupe Addoha et Groupe Alliances), consultés le 22/10/2026. À confirmer auprès de chaque bureau de vente.
L’essentiel à savoir à Marrakech
11 programmes neufs proposent des lots à Marrakech, avec un premier prix publié de 302.518 DH. Hauteurs autorisées relevées : R+2, R+3. Promoteurs : Groupe Al Omrane, Groupe Addoha et Groupe Alliances.
Acheter un terrain : les points à vérifier
Le cahier des charges du lotissement fixe la hauteur autorisée (R+2, R+3, R+4…), l’usage du rez-de-chaussée (habitation ou commerce), les reculs et souvent un délai pour construire : lisez-le avant de réserver.
Vérifiez que le lot dispose de son titre foncier individuel et que la viabilisation (voirie, eau, électricité, assainissement) est réceptionnée. La construction demande ensuite une autorisation de construire délivrée par la commune, sur plans d’architecte.
Budget : au prix du terrain s’ajoutent les frais d’acquisition, les honoraires d’architecte et le coût de construction, à financer par apport ou crédit.
Terrain à vendre ailleurs dans la région
Questions fréquentes
Combien coûte un terrain à vendre à Marrakech ?
Le premier prix publié est de 302.518 DH (Riad Ourika (T7-T10T8-T10-T18), Groupe Al Omrane). Les prix varient selon la superficie, l’emplacement dans le programme et la hauteur autorisée.
Quels promoteurs proposent un terrain à vendre à Marrakech ?
Groupe Al Omrane, Groupe Addoha et Groupe Alliances (11).
Un projet à Marrakech ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 22/10/2026