Appartements neufs · Marrakech
Appartement neuf à Marrakech : programmes et prix
Les programmes neufs de Marrakech qui proposent des appartements, avec les prix et superficies publiés par les promoteurs et une fiche pour chacun.
Trouver mon bien16 programmes à Marrakech
| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Borj Toubkal | appartements · de 20 m² à 38 m² | dès 182.700 DH |
| Al Bahja | appartements économiques | dès 420.000 DH |
| Les Portes de Marrakech | appartements économiques et appartements de moyen standing | dès 450.000 DH |
| Les Jardins de Targa | appartements de moyen standing | dès 590.000 DH |
| Bab Jdid TR2 | appartements · de 60 m² à 63 m² | — |
| Bassatine Targa | appartements économiques | — |
| Borj Al Ali TR1 | appartements · de 23 m² à 48 m² | — |
| Chwiter | appartements économiques et appartements de moyen standing · stock épuisé | — |
| Dyar Al Hamra | appartements économiques · R+5 | — |
| Dyar Annakhil | appartements économiques | — |
| Imam Echafaii | appartements · de 10 m² à 60 m² | — |
| Jnane Riad | appartements de moyen standing | — |
| Les Terrasses de Jnane | appartements de moyen standing | — |
| Residence Chaymae I | appartements · de 27 m² à 80 m² | — |
| Residence Chaymae II | appartements · de 27 m² à 123 m² | — |
| Riad Marrakech | appartements économiques · stock épuisé | — |
Prix et superficies publiés par les promoteurs (Groupe Al Omrane, Groupe Addoha, Résidences Dar Saâda (Espaces Saada) et Groupe Alliances), consultés le 22/10/2026. À confirmer auprès de chaque bureau de vente.
L’essentiel à savoir à Marrakech
16 programmes neufs proposent des appartements à Marrakech, avec un premier prix publié de 182.700 DH. Promoteurs : Groupe Al Omrane, Groupe Addoha, Résidences Dar Saâda (Espaces Saada) et Groupe Alliances.
Acheter un appartement neuf : les points à vérifier
Sur plan, le contrat de réservation puis le contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, le calendrier des paiements et la date de livraison. Demandez le plan de l’appartement coté, l’étage, l’orientation et la liste des finitions.
Certains programmes économiques et intermédiaires sont éligibles à l’aide directe au logement, sous conditions (résidence principale, pas d’autre logement au Maroc). Vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix, et faites simuler votre crédit avant de signer.
Repères de prix à Marrakech
Dans le neuf, Marrakech se situe en moyenne à 8.000 – 16.000 DH/m² selon les repères 2025-2026 suivis par ABRAJ ; les programmes économiques et intermédiaires recensés ici se placent en général en dessous de cette moyenne.
Appartement neuf ailleurs dans la région
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement neuf à Marrakech ?
Le premier prix publié est de 182.700 DH (Borj Toubkal, Groupe Al Omrane). Les prix varient selon la superficie, l’emplacement dans le programme et l’étage.
Quels promoteurs proposent un appartement neuf à Marrakech ?
Groupe Al Omrane, Groupe Addoha, Résidences Dar Saâda (Espaces Saada) et Groupe Alliances (16).
Un projet à Marrakech ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 22/10/2026