Acheter à Marrakech
Acheter un appartement à Targa · Route de Casablanca
Un appartement neuf à Targa ou Route de Casablanca se négocie en général entre 8.500 – 13.000 DH/m², −10 % par rapport à la moyenne de Marrakech. Profil du quartier : familial, écoles, calme.
Prix d’un appartement à Targa · Route de Casablanca selon la surface
Fourchettes calculées sur le prix du m² du quartier, hors frais d’acquisition (≈ 6 à 7,5 % en plus).
| Studio (≈ 40 m²) | 340.000 DH – 520.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 550.000 DH – 850.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 810.000 DH – 1.240.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 1.110.000 DH – 1.690.000 DH |
Combien payer par mois pour acheter à Targa · Route de Casablanca ?
| Prix (≈ 95 m²) | 1.020.000 DH |
| Apport 20 % | 200.000 DH |
| Montant du crédit | 820.000 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 5.200 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 4.600 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 11.500 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 70.000 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net.
Pourquoi acheter à Targa · Route de Casablanca
Familial, Écoles, Calme. Résidentiel familial, écoles privées à proximité.
Les prix y sont inférieurs d’environ 10 % à la moyenne de Marrakech : une bonne porte d’entrée pour une résidence principale ou un premier investissement.
Avant de signer, vérifiez le titre foncier, l’autorisation de construire et le calendrier de livraison du promoteur. En VEFA, les versements suivent l’avancement du chantier.
Appartements dans les autres quartiers de Marrakech
| Hivernage · Guéliz | 14.000 – 24.000 DH/m² |
| Palmeraie | 12.000 – 28.000 DH/m² |
| Route de l’Ourika · Amelkis · Prestigia | 10.000 – 18.000 DH/m² |
| Agdal (Marrakech) · Route de Fès | 8.000 – 13.000 DH/m² |
| M’hamid · Massira · Azli | 6.500 – 9.500 DH/m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Targa · Route de Casablanca ?
Dans le neuf, comptez 8.500 – 13.000 DH/m² à Targa ou Route de Casablanca (Marrakech), soit −10 % par rapport à la moyenne de Marrakech. Repère indicatif 2025-2026, variable selon la résidence, l’étage et la vue.
Combien coûte un 2 pièces à Targa · Route de Casablanca ?
Pour un 2 pièces neuf d’environ 65 m², comptez 550.000 DH – 850.000 DH TTC, hors frais d’acquisition (≈ 6 à 7,5 % en plus).
Quel salaire pour acheter à Targa · Route de Casablanca ?
Pour un bien type au milieu de la fourchette, avec 20 % d’apport et un crédit sur 25 ans, la mensualité est d’environ 4.600 DH : il faut un revenu net d’environ 11.500 DH par mois (taux d’endettement de 40 %).
Comment trouver un appartement à Targa · Route de Casablanca ?
Décrivez votre projet à ABRAJ : surface, budget, délai. Un conseiller sélectionne les programmes et les biens qui correspondent à Targa ou Route de Casablanca, gratuitement et sans engagement.
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