Casablanca
Californie · CIL · Oasis ou Sidi Maarouf · Oulfa · Lissasfa (Casablanca) : quel quartier choisir ?
À Casablanca, Sidi Maarouf · Oulfa · Lissasfa est en moyenne environ 33 % moins cher que Californie · CIL · Oasis dans le neuf. Prix par surface, financement et profil de chaque quartier.
Les chiffres côte à côte
| Critère | Californie · CIL · Oasis | Sidi Maarouf · Oulfa · Lissasfa |
|---|---|---|
| Prix au m² (neuf) | 12.000 – 20.000 DH/m² | 8.500 – 13.000 DH/m² |
| Par rapport à la moyenne de la ville | +28 % | −14 % |
| Studio (≈ 40 m²) | 480.000 DH – 800.000 DH | 340.000 DH – 520.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 780.000 DH – 1.300.000 DH | 550.000 DH – 850.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 1.140.000 DH – 1.900.000 DH | 810.000 DH – 1.240.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 1.560.000 DH – 2.600.000 DH | 1.110.000 DH – 1.690.000 DH |
| Mensualité 3 pièces (25 ans, 20 % d’apport) | 6.800 DH | 4.600 DH |
| Surface pour 1 million DH | 65 m² | 95 m² |
| Profil | Familial, Écoles, Calme, Villas | Prix accessibles, Investissement locatif, Programmes récents |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Notre lecture selon votre projet
Budget serré : Sidi Maarouf · Oulfa · Lissasfa (prix accessibles, investissement locatif, programmes récents).
En famille : Californie · CIL · Oasis (familial, écoles, calme, villas).
Investir et louer : Sidi Maarouf · Oulfa · Lissasfa (prix accessibles, investissement locatif, programmes récents).
Californie · CIL · Oasis en bref
Résidentiel, écoles privées et missions étrangères à proximité. Profil : familial, écoles, calme, villas.
Sidi Maarouf · Oulfa · Lissasfa en bref
Proche des zones d’activité et de l’autoroute, locatif salarié. Profil : prix accessibles, investissement locatif, programmes récents.
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Questions fréquentes
Californie · CIL · Oasis ou Sidi Maarouf · Oulfa · Lissasfa : quel quartier est le moins cher ?
Californie · CIL · Oasis : 12.000 – 20.000 DH/m² ; Sidi Maarouf · Oulfa · Lissasfa : 8.500 – 13.000 DH/m². Sidi Maarouf · Oulfa · Lissasfa est environ 33 % moins cher.
Combien coûte un 3 pièces à Californie · CIL · Oasis et à Sidi Maarouf · Oulfa · Lissasfa ?
Environ 1.140.000 DH – 1.900.000 DH à Californie · CIL · Oasis et 810.000 DH – 1.240.000 DH à Sidi Maarouf · Oulfa · Lissasfa (Casablanca), hors frais d’acquisition.
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Mis à jour le 20/10/2026