Casablanca
Sidi Maarouf · Oulfa · Lissasfa ou Hay Hassani · Ain Chock (Casablanca) : quel quartier choisir ?
À Casablanca, Hay Hassani · Ain Chock est en moyenne environ 7 % moins cher que Sidi Maarouf · Oulfa · Lissasfa dans le neuf. Prix par surface, financement et profil de chaque quartier.
Les chiffres côte à côte
| Critère | Sidi Maarouf · Oulfa · Lissasfa | Hay Hassani · Ain Chock |
|---|---|---|
| Prix au m² (neuf) | 8.500 – 13.000 DH/m² | 8.000 – 12.000 DH/m² |
| Par rapport à la moyenne de la ville | −14 % | −20 % |
| Studio (≈ 40 m²) | 340.000 DH – 520.000 DH | 320.000 DH – 480.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 550.000 DH – 850.000 DH | 520.000 DH – 780.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 810.000 DH – 1.240.000 DH | 760.000 DH – 1.140.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 1.110.000 DH – 1.690.000 DH | 1.040.000 DH – 1.560.000 DH |
| Mensualité 3 pièces (25 ans, 20 % d’apport) | 4.600 DH | 4.200 DH |
| Surface pour 1 million DH | 95 m² | 100 m² |
| Profil | Prix accessibles, Investissement locatif, Programmes récents | Prix accessibles, Familial |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Notre lecture selon votre projet
Budget serré : Hay Hassani · Ain Chock (prix accessibles, familial).
En famille : Hay Hassani · Ain Chock (prix accessibles, familial).
Investir et louer : Sidi Maarouf · Oulfa · Lissasfa (prix accessibles, investissement locatif, programmes récents).
Sidi Maarouf · Oulfa · Lissasfa en bref
Proche des zones d’activité et de l’autoroute, locatif salarié. Profil : prix accessibles, investissement locatif, programmes récents.
Hay Hassani · Ain Chock en bref
Profil : prix accessibles, familial.
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Questions fréquentes
Sidi Maarouf · Oulfa · Lissasfa ou Hay Hassani · Ain Chock : quel quartier est le moins cher ?
Sidi Maarouf · Oulfa · Lissasfa : 8.500 – 13.000 DH/m² ; Hay Hassani · Ain Chock : 8.000 – 12.000 DH/m². Hay Hassani · Ain Chock est environ 7 % moins cher.
Combien coûte un 3 pièces à Sidi Maarouf · Oulfa · Lissasfa et à Hay Hassani · Ain Chock ?
Environ 810.000 DH – 1.240.000 DH à Sidi Maarouf · Oulfa · Lissasfa et 760.000 DH – 1.140.000 DH à Hay Hassani · Ain Chock (Casablanca), hors frais d’acquisition.
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Mis à jour le 20/10/2026