Kénitra
Centre · Val Fleuri · Mimosas ou Mehdia plage (Kénitra) : quel quartier choisir ?
À Kénitra, Centre · Val Fleuri · Mimosas est en moyenne environ 5 % moins cher que Mehdia plage dans le neuf. Prix par surface, financement et profil de chaque quartier.
Les chiffres côte à côte
| Critère | Centre · Val Fleuri · Mimosas | Mehdia plage |
|---|---|---|
| Prix au m² (neuf) | 7.000 – 11.000 DH/m² | 7.000 – 12.000 DH/m² |
| Par rapport à la moyenne de la ville | +6 % | +12 % |
| Studio (≈ 40 m²) | 280.000 DH – 440.000 DH | 280.000 DH – 480.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 460.000 DH – 720.000 DH | 460.000 DH – 780.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 670.000 DH – 1.050.000 DH | 670.000 DH – 1.140.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 910.000 DH – 1.430.000 DH | 910.000 DH – 1.560.000 DH |
| Mensualité 3 pièces (25 ans, 20 % d’apport) | 3.800 DH | 4.000 DH |
| Surface pour 1 million DH | 110 m² | 105 m² |
| Profil | Centre-ville, Familial, Écoles | Bord de mer, Calme |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Notre lecture selon votre projet
Budget serré : Centre · Val Fleuri · Mimosas (centre-ville, familial, écoles).
En famille : Centre · Val Fleuri · Mimosas (centre-ville, familial, écoles).
Près de la mer : Mehdia plage (bord de mer, calme).
Centre · Val Fleuri · Mimosas en bref
Profil : centre-ville, familial, écoles.
Mehdia plage en bref
Profil : bord de mer, calme.
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Questions fréquentes
Centre · Val Fleuri · Mimosas ou Mehdia plage : quel quartier est le moins cher ?
Centre · Val Fleuri · Mimosas : 7.000 – 11.000 DH/m² ; Mehdia plage : 7.000 – 12.000 DH/m². Centre · Val Fleuri · Mimosas est environ 5 % moins cher.
Combien coûte un 3 pièces à Centre · Val Fleuri · Mimosas et à Mehdia plage ?
Environ 670.000 DH – 1.050.000 DH à Centre · Val Fleuri · Mimosas et 670.000 DH – 1.140.000 DH à Mehdia plage (Kénitra), hors frais d’acquisition.
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Mis à jour le 20/10/2026