Tanger
Branes · Moujahidine · Mesnana ou Gzenaya · Zone franche (Tanger) : quel quartier choisir ?
À Tanger, Gzenaya · Zone franche est en moyenne environ 9 % moins cher que Branes · Moujahidine · Mesnana dans le neuf. Prix par surface, financement et profil de chaque quartier.
Les chiffres côte à côte
| Critère | Branes · Moujahidine · Mesnana | Gzenaya · Zone franche |
|---|---|---|
| Prix au m² (neuf) | 6.500 – 9.500 DH/m² | 6.000 – 8.500 DH/m² |
| Par rapport à la moyenne de la ville | −26 % | −33 % |
| Studio (≈ 40 m²) | 260.000 DH – 380.000 DH | 240.000 DH – 340.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 420.000 DH – 620.000 DH | 390.000 DH – 550.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 620.000 DH – 900.000 DH | 570.000 DH – 810.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 850.000 DH – 1.240.000 DH | 780.000 DH – 1.110.000 DH |
| Mensualité 3 pièces (25 ans, 20 % d’apport) | 3.400 DH | 3.100 DH |
| Surface pour 1 million DH | 125 m² | 140 m² |
| Profil | Prix accessibles, Familial, Investissement locatif | Prix accessibles, Investissement locatif |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Notre lecture selon votre projet
Budget serré : Gzenaya · Zone franche (prix accessibles, investissement locatif).
En famille : Branes · Moujahidine · Mesnana (prix accessibles, familial, investissement locatif).
Investir et louer : Branes · Moujahidine · Mesnana et Gzenaya · Zone franche se valent sur ce critère.
Branes · Moujahidine · Mesnana en bref
Quartiers en développement, prix d’entrée, locatif salarié. Profil : prix accessibles, familial, investissement locatif.
Gzenaya · Zone franche en bref
Proche des zones industrielles, demande locative des employés. Profil : prix accessibles, investissement locatif.
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Questions fréquentes
Branes · Moujahidine · Mesnana ou Gzenaya · Zone franche : quel quartier est le moins cher ?
Branes · Moujahidine · Mesnana : 6.500 – 9.500 DH/m² ; Gzenaya · Zone franche : 6.000 – 8.500 DH/m². Gzenaya · Zone franche est environ 9 % moins cher.
Combien coûte un 3 pièces à Branes · Moujahidine · Mesnana et à Gzenaya · Zone franche ?
Environ 620.000 DH – 900.000 DH à Branes · Moujahidine · Mesnana et 570.000 DH – 810.000 DH à Gzenaya · Zone franche (Tanger), hors frais d’acquisition.
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Mis à jour le 20/10/2026