Tanger
Malabata · Corniche · Baie ou Branes · Moujahidine · Mesnana (Tanger) : quel quartier choisir ?
À Tanger, Branes · Moujahidine · Mesnana est en moyenne environ 54 % moins cher que Malabata · Corniche · Baie dans le neuf. Prix par surface, financement et profil de chaque quartier.
Les chiffres côte à côte
| Critère | Malabata · Corniche · Baie | Branes · Moujahidine · Mesnana |
|---|---|---|
| Prix au m² (neuf) | 13.000 – 22.000 DH/m² | 6.500 – 9.500 DH/m² |
| Par rapport à la moyenne de la ville | +63 % | −26 % |
| Studio (≈ 40 m²) | 520.000 DH – 880.000 DH | 260.000 DH – 380.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 850.000 DH – 1.430.000 DH | 420.000 DH – 620.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 1.240.000 DH – 2.090.000 DH | 620.000 DH – 900.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 1.690.000 DH – 2.860.000 DH | 850.000 DH – 1.240.000 DH |
| Mensualité 3 pièces (25 ans, 20 % d’apport) | 7.400 DH | 3.400 DH |
| Surface pour 1 million DH | 55 m² | 125 m² |
| Profil | Bord de mer, Haut standing, Programmes récents, Investissement locatif | Prix accessibles, Familial, Investissement locatif |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Notre lecture selon votre projet
Budget serré : Branes · Moujahidine · Mesnana (prix accessibles, familial, investissement locatif).
En famille : Branes · Moujahidine · Mesnana (prix accessibles, familial, investissement locatif).
Investir et louer : Malabata · Corniche · Baie et Branes · Moujahidine · Mesnana se valent sur ce critère.
Près de la mer : Malabata · Corniche · Baie (bord de mer, haut standing, programmes récents, investissement locatif).
Haut standing : Malabata · Corniche · Baie (bord de mer, haut standing, programmes récents, investissement locatif).
Malabata · Corniche · Baie en bref
Front de mer, résidences récentes, vue sur le détroit. Profil : bord de mer, haut standing, programmes récents, investissement locatif.
Branes · Moujahidine · Mesnana en bref
Quartiers en développement, prix d’entrée, locatif salarié. Profil : prix accessibles, familial, investissement locatif.
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Questions fréquentes
Malabata · Corniche · Baie ou Branes · Moujahidine · Mesnana : quel quartier est le moins cher ?
Malabata · Corniche · Baie : 13.000 – 22.000 DH/m² ; Branes · Moujahidine · Mesnana : 6.500 – 9.500 DH/m². Branes · Moujahidine · Mesnana est environ 54 % moins cher.
Combien coûte un 3 pièces à Malabata · Corniche · Baie et à Branes · Moujahidine · Mesnana ?
Environ 1.240.000 DH – 2.090.000 DH à Malabata · Corniche · Baie et 620.000 DH – 900.000 DH à Branes · Moujahidine · Mesnana (Tanger), hors frais d’acquisition.
Vous hésitez entre Malabata · Corniche · Baie et Branes · Moujahidine · Mesnana ?
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Mis à jour le 20/10/2026