Tétouan
Tétouan centre · Wilaya · Touabel ou Martil · M’diq front de mer (Tétouan) : quel quartier choisir ?
À Tétouan, Tétouan centre · Wilaya · Touabel est en moyenne environ 26 % moins cher que Martil · M’diq front de mer dans le neuf. Prix par surface, financement et profil de chaque quartier.
Les chiffres côte à côte
| Critère | Tétouan centre · Wilaya · Touabel | Martil · M’diq front de mer |
|---|---|---|
| Prix au m² (neuf) | 6.000 – 9.500 DH/m² | 8.000 – 13.000 DH/m² |
| Par rapport à la moyenne de la ville | −18 % | +11 % |
| Studio (≈ 40 m²) | 240.000 DH – 380.000 DH | 320.000 DH – 520.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 390.000 DH – 620.000 DH | 520.000 DH – 850.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 570.000 DH – 900.000 DH | 760.000 DH – 1.240.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 780.000 DH – 1.240.000 DH | 1.040.000 DH – 1.690.000 DH |
| Mensualité 3 pièces (25 ans, 20 % d’apport) | 3.300 DH | 4.400 DH |
| Surface pour 1 million DH | 130 m² | 95 m² |
| Profil | Centre-ville, Familial, Prix accessibles | Bord de mer, Calme, Investissement locatif |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Notre lecture selon votre projet
Budget serré : Tétouan centre · Wilaya · Touabel (centre-ville, familial, prix accessibles).
En famille : Tétouan centre · Wilaya · Touabel (centre-ville, familial, prix accessibles).
Investir et louer : Martil · M’diq front de mer (bord de mer, calme, investissement locatif).
Près de la mer : Martil · M’diq front de mer (bord de mer, calme, investissement locatif).
Tétouan centre · Wilaya · Touabel en bref
Profil : centre-ville, familial, prix accessibles.
Martil · M’diq front de mer en bref
Profil : bord de mer, calme, investissement locatif.
Autres comparatifs de quartiers à Tétouan
Questions fréquentes
Tétouan centre · Wilaya · Touabel ou Martil · M’diq front de mer : quel quartier est le moins cher ?
Tétouan centre · Wilaya · Touabel : 6.000 – 9.500 DH/m² ; Martil · M’diq front de mer : 8.000 – 13.000 DH/m². Tétouan centre · Wilaya · Touabel est environ 26 % moins cher.
Combien coûte un 3 pièces à Tétouan centre · Wilaya · Touabel et à Martil · M’diq front de mer ?
Environ 570.000 DH – 900.000 DH à Tétouan centre · Wilaya · Touabel et 760.000 DH – 1.240.000 DH à Martil · M’diq front de mer (Tétouan), hors frais d’acquisition.
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Mis à jour le 20/10/2026