Daam Sakane pour les MRE : conditions et démarches depuis l’étranger

L’aide directe au logement Daam Sakane est ouverte aux Marocains résidant à l’étranger, aux mêmes conditions de fond que pour les résidents : premier logement au Maroc, logement neuf acheté auprès d’un promoteur, prix plafonné. Les montants sont identiques : 100 000 DH pour un logement jusqu’à 300 000 DH TTC, 70 000 DH entre 300 000 et 700 000 DH TTC. Ce qui change pour un MRE, c’est l’organisation à distance.

Les conditions pour un MRE

Il faut être de nationalité marocaine, ne pas être propriétaire d’un logement au Maroc et ne pas avoir déjà bénéficié d’une aide au logement. Le logement doit être neuf, acquis auprès d’un promoteur, dans les plafonds de prix, et devenir la résidence principale du bénéficiaire, ce qui suppose pour un MRE de s’y installer ou de l’occuper selon les règles prévues par le programme. Lisez attentivement ces obligations d’occupation sur la plateforme officielle avant de vous engager : elles conditionnent l’aide.

Les montants de l’aide

Les démarches à distance

La demande se fait en ligne sur la plateforme officielle, accessible depuis l’étranger. Préparez une pièce d’identité marocaine valide et les informations du logement fournies par le promoteur. Pour la signature chez le notaire, vous pouvez venir au Maroc ou signer par procuration établie au consulat. Le solde du prix peut être financé par l’épargne transférée depuis l’étranger ou par un crédit auprès d’une banque marocaine qui finance les MRE.

Financer le solde

Après déduction de l’aide, il reste le solde du prix et les frais d’acquisition. Transférez les fonds par virement depuis votre pays de résidence : cela facilite le suivi et, plus tard, le rapatriement en cas de revente. Si vous empruntez, la banque étudie vos revenus à l’étranger ; la garantie FOGALOGE peut être ouverte aux MRE sous conditions.

Un exemple chiffré

Hicham vit en Espagne et prépare son retour à Tanger. Il choisit un appartement neuf à 520 000 DH TTC, dépose sa demande en ligne et obtient 70 000 DH d’aide. Il signe par procuration consulaire ; le solde est financé par son épargne transférée et un crédit d’une banque marocaine.

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Les étapes

1. Vérifiez que vous n’avez aucun logement au Maroc à votre nom.
2. Choisissez un logement neuf éligible auprès d’un promoteur.
3. Déposez la demande sur la plateforme officielle.
4. Organisez la signature : en personne ou par procuration consulaire.
5. Transférez les fonds par virement pour le solde et les frais.

Votre checklist

• Carte nationale marocaine valide.
• Informations du logement fournies par le promoteur.
• Procuration consulaire si vous ne venez pas.
• Preuves des transferts de fonds.
• Lecture des obligations d’occupation.

Les erreurs à éviter

• Acheter dans l’ancien en pensant être éligible.
• Oublier qu’un bien hérité à son nom peut rendre inéligible.
• Payer une partie en espèces lors d’un séjour.

Pour aller plus loin

Pour compléter, lisez les conditions de Daam Sakane et les démarches Daam Sakane, puis la procuration au consulat. Voyez aussi le crédit immobilier MRE et le FOGALOGE, ainsi que le guide d’achat MRE. Simulez votre projet avec le simulateur de crédit.