Rabat
Souissi · Ambassadeurs ou Harhoura · Témara plage (Rabat) : quel quartier choisir ?
À Rabat, Harhoura · Témara plage est en moyenne environ 44 % moins cher que Souissi · Ambassadeurs dans le neuf. Prix par surface, financement et profil de chaque quartier.
Les chiffres côte à côte
| Critère | Souissi · Ambassadeurs | Harhoura · Témara plage |
|---|---|---|
| Prix au m² (neuf) | 14.000 – 25.000 DH/m² | 8.000 – 14.000 DH/m² |
| Par rapport à la moyenne de la ville | +44 % | −19 % |
| Studio (≈ 40 m²) | 560.000 DH – 1.000.000 DH | 320.000 DH – 560.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 910.000 DH – 1.630.000 DH | 520.000 DH – 910.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 1.330.000 DH – 2.380.000 DH | 760.000 DH – 1.330.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 1.820.000 DH – 3.250.000 DH | 1.040.000 DH – 1.820.000 DH |
| Mensualité 3 pièces (25 ans, 20 % d’apport) | 8.200 DH | 4.700 DH |
| Surface pour 1 million DH | 50 m² | 90 m² |
| Profil | Villas, Calme, Haut standing, Écoles | Bord de mer, Familial, Calme, Villas |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Notre lecture selon votre projet
Budget serré : Harhoura · Témara plage (bord de mer, familial, calme, villas).
En famille : Souissi · Ambassadeurs et Harhoura · Témara plage se valent sur ce critère.
Près de la mer : Harhoura · Témara plage (bord de mer, familial, calme, villas).
Haut standing : Souissi · Ambassadeurs (villas, calme, haut standing, écoles).
Souissi · Ambassadeurs en bref
Villas et résidences haut de gamme, grandes parcelles. Profil : villas, calme, haut standing, écoles.
Harhoura · Témara plage en bref
Littoral sud, résidences balnéaires et villas, 15-25 min du centre. Profil : bord de mer, familial, calme, villas.
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Questions fréquentes
Souissi · Ambassadeurs ou Harhoura · Témara plage : quel quartier est le moins cher ?
Souissi · Ambassadeurs : 14.000 – 25.000 DH/m² ; Harhoura · Témara plage : 8.000 – 14.000 DH/m². Harhoura · Témara plage est environ 44 % moins cher.
Combien coûte un 3 pièces à Souissi · Ambassadeurs et à Harhoura · Témara plage ?
Environ 1.330.000 DH – 2.380.000 DH à Souissi · Ambassadeurs et 760.000 DH – 1.330.000 DH à Harhoura · Témara plage (Rabat), hors frais d’acquisition.
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Mis à jour le 20/10/2026