Rabat
Harhoura · Témara plage ou Salé · Sala Al Jadida · Bettana (Rabat) : quel quartier choisir ?
À Rabat, Salé · Sala Al Jadida · Bettana est en moyenne environ 27 % moins cher que Harhoura · Témara plage dans le neuf. Prix par surface, financement et profil de chaque quartier.
Les chiffres côte à côte
| Critère | Harhoura · Témara plage | Salé · Sala Al Jadida · Bettana |
|---|---|---|
| Prix au m² (neuf) | 8.000 – 14.000 DH/m² | 6.000 – 10.000 DH/m² |
| Par rapport à la moyenne de la ville | −19 % | −41 % |
| Studio (≈ 40 m²) | 320.000 DH – 560.000 DH | 240.000 DH – 400.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 520.000 DH – 910.000 DH | 390.000 DH – 650.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 760.000 DH – 1.330.000 DH | 570.000 DH – 950.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 1.040.000 DH – 1.820.000 DH | 780.000 DH – 1.300.000 DH |
| Mensualité 3 pièces (25 ans, 20 % d’apport) | 4.700 DH | 3.400 DH |
| Surface pour 1 million DH | 90 m² | 125 m² |
| Profil | Bord de mer, Familial, Calme, Villas | Prix accessibles, Investissement locatif |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Notre lecture selon votre projet
Budget serré : Salé · Sala Al Jadida · Bettana (prix accessibles, investissement locatif).
En famille : Harhoura · Témara plage (bord de mer, familial, calme, villas).
Investir et louer : Salé · Sala Al Jadida · Bettana (prix accessibles, investissement locatif).
Près de la mer : Harhoura · Témara plage (bord de mer, familial, calme, villas).
Harhoura · Témara plage en bref
Littoral sud, résidences balnéaires et villas, 15-25 min du centre. Profil : bord de mer, familial, calme, villas.
Salé · Sala Al Jadida · Bettana en bref
De l’autre côté du Bouregreg, reliée par tramway, prix d’entrée bas. Profil : prix accessibles, investissement locatif.
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Questions fréquentes
Harhoura · Témara plage ou Salé · Sala Al Jadida · Bettana : quel quartier est le moins cher ?
Harhoura · Témara plage : 8.000 – 14.000 DH/m² ; Salé · Sala Al Jadida · Bettana : 6.000 – 10.000 DH/m². Salé · Sala Al Jadida · Bettana est environ 27 % moins cher.
Combien coûte un 3 pièces à Harhoura · Témara plage et à Salé · Sala Al Jadida · Bettana ?
Environ 760.000 DH – 1.330.000 DH à Harhoura · Témara plage et 570.000 DH – 950.000 DH à Salé · Sala Al Jadida · Bettana (Rabat), hors frais d’acquisition.
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Mis à jour le 20/10/2026