Rabat
Harhoura · Témara plage ou Témara · Ain Atiq (Rabat) : quel quartier choisir ?
À Rabat, Témara · Ain Atiq est en moyenne environ 25 % moins cher que Harhoura · Témara plage dans le neuf. Prix par surface, financement et profil de chaque quartier.
Les chiffres côte à côte
| Critère | Harhoura · Témara plage | Témara · Ain Atiq |
|---|---|---|
| Prix au m² (neuf) | 8.000 – 14.000 DH/m² | 6.500 – 10.000 DH/m² |
| Par rapport à la moyenne de la ville | −19 % | −39 % |
| Studio (≈ 40 m²) | 320.000 DH – 560.000 DH | 260.000 DH – 400.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 520.000 DH – 910.000 DH | 420.000 DH – 650.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 760.000 DH – 1.330.000 DH | 620.000 DH – 950.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 1.040.000 DH – 1.820.000 DH | 850.000 DH – 1.300.000 DH |
| Mensualité 3 pièces (25 ans, 20 % d’apport) | 4.700 DH | 3.400 DH |
| Surface pour 1 million DH | 90 m² | 120 m² |
| Profil | Bord de mer, Familial, Calme, Villas | Prix accessibles, Familial |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Notre lecture selon votre projet
Budget serré : Témara · Ain Atiq (prix accessibles, familial).
En famille : Harhoura · Témara plage et Témara · Ain Atiq se valent sur ce critère.
Près de la mer : Harhoura · Témara plage (bord de mer, familial, calme, villas).
Harhoura · Témara plage en bref
Littoral sud, résidences balnéaires et villas, 15-25 min du centre. Profil : bord de mer, familial, calme, villas.
Témara · Ain Atiq en bref
Alternative économique pour une résidence principale. Profil : prix accessibles, familial.
Autres comparatifs de quartiers à Rabat
- Hay Riad ou Harhoura · Témara plage (Rabat) : quel quartier choisir ?
- Hay Riad ou Témara · Ain Atiq (Rabat) : quel quartier choisir ?
- Agdal ou Harhoura · Témara plage (Rabat) : quel quartier choisir ?
- Agdal ou Témara · Ain Atiq (Rabat) : quel quartier choisir ?
- Souissi · Ambassadeurs ou Harhoura · Témara plage (Rabat) : quel quartier choisir ?
- Souissi · Ambassadeurs ou Témara · Ain Atiq (Rabat) : quel quartier choisir ?
- Hassan · Centre · Océan ou Harhoura · Témara plage (Rabat) : quel quartier choisir ?
- Hassan · Centre · Océan ou Témara · Ain Atiq (Rabat) : quel quartier choisir ?
- Harhoura · Témara plage ou Salé · Sala Al Jadida · Bettana (Rabat) : quel quartier choisir ?
- Témara · Ain Atiq ou Salé · Sala Al Jadida · Bettana (Rabat) : quel quartier choisir ?
Questions fréquentes
Harhoura · Témara plage ou Témara · Ain Atiq : quel quartier est le moins cher ?
Harhoura · Témara plage : 8.000 – 14.000 DH/m² ; Témara · Ain Atiq : 6.500 – 10.000 DH/m². Témara · Ain Atiq est environ 25 % moins cher.
Combien coûte un 3 pièces à Harhoura · Témara plage et à Témara · Ain Atiq ?
Environ 760.000 DH – 1.330.000 DH à Harhoura · Témara plage et 620.000 DH – 950.000 DH à Témara · Ain Atiq (Rabat), hors frais d’acquisition.
Vous hésitez entre Harhoura · Témara plage et Témara · Ain Atiq ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 20/10/2026