Rabat
Agdal ou Souissi · Ambassadeurs (Rabat) : quel quartier choisir ?
Agdal et Souissi · Ambassadeurs ont des prix au m² proches à Rabat : le choix se fait sur le profil du quartier et vos trajets.
Les chiffres côte à côte
| Critère | Agdal | Souissi · Ambassadeurs |
|---|---|---|
| Prix au m² (neuf) | 15.000 – 23.000 DH/m² | 14.000 – 25.000 DH/m² |
| Par rapport à la moyenne de la ville | +41 % | +44 % |
| Studio (≈ 40 m²) | 600.000 DH – 920.000 DH | 560.000 DH – 1.000.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 980.000 DH – 1.500.000 DH | 910.000 DH – 1.630.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 1.430.000 DH – 2.190.000 DH | 1.330.000 DH – 2.380.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 1.950.000 DH – 2.990.000 DH | 1.820.000 DH – 3.250.000 DH |
| Mensualité 3 pièces (25 ans, 20 % d’apport) | 8.100 DH | 8.200 DH |
| Surface pour 1 million DH | 55 m² | 50 m² |
| Profil | Centre-ville, Animé, Investissement locatif | Villas, Calme, Haut standing, Écoles |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Notre lecture selon votre projet
En famille : Souissi · Ambassadeurs (villas, calme, haut standing, écoles).
Investir et louer : Agdal (centre-ville, animé, investissement locatif).
Haut standing : Souissi · Ambassadeurs (villas, calme, haut standing, écoles).
Agdal en bref
Universités et commerces : locatif étudiant et jeunes actifs. Profil : centre-ville, animé, investissement locatif.
Souissi · Ambassadeurs en bref
Villas et résidences haut de gamme, grandes parcelles. Profil : villas, calme, haut standing, écoles.
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Questions fréquentes
Agdal ou Souissi · Ambassadeurs : quel quartier est le moins cher ?
Agdal : 15.000 – 23.000 DH/m² ; Souissi · Ambassadeurs : 14.000 – 25.000 DH/m². Les prix sont proches.
Combien coûte un 3 pièces à Agdal et à Souissi · Ambassadeurs ?
Environ 1.430.000 DH – 2.190.000 DH à Agdal et 1.330.000 DH – 2.380.000 DH à Souissi · Ambassadeurs (Rabat), hors frais d’acquisition.
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Mis à jour le 20/10/2026